Административная ответственность управляющей организации за невыдачу реестра собственников
- 22.10.2021
Управляющая организация обязана вести реестр собственников, который содержит Ф. И. О., номер помещения и размер доли собственника в общедомовом имуществе. Ведение реестра собственников – это лицензионное требование, предусмотренное в подп. «в» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Собственник может запросить такой реестр. При поступлении в управляющую организацию обращения инициатора общего собрания о предоставлении реестра собственников организация обязана в течение 5 дней с момента получения такого обращения предоставить этот реестр (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ).
Некоторые компании не дают реестр, дают неполный или с большим опозданием.
За подобные нарушения организация или ее руководитель может получить штраф по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях («осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 КоАП РФ»).
Размер штрафа в кодексе:
✔ для должностных лиц – от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификация на срок до трех лет;
✔ для юридических лиц – от 250 000 до 300 000 рублей.
На практике это штраф в минимальном размере или даже половина от него.
