Должна ли УО управлять домом до выбора новой компании, если она заранее уведомила об уходе
- 04.05.2023
Согласно ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, управляющая организация обязана обслуживать дом до момента, пока у него не появится новая УО в случае, если её лишили лицензии и, или прав на управление МКД.
При этом, как указал ВС РФ в деле № А51-21536/2019, организация не обязана продолжать работу в МКД, если:
- она не хочет пролонгировать договор управления после окончания срока его действия,
- заранее уведомила об этом собственников, орган ГЖН и муниципалитет.
В такой ситуации требование органа местного самоуправления или Госжилнадзора к УО управлять домом неправомерно.
