Как собственникам помещений принудить оператора связи установить ИПУ электроэнергии

Провайдеры, разместившие в доме своё оборудование, предоставили УО акт разграничения балансовой принадлежности. В нём указано, что электроэнергию они не потребляют. Как обязать операторов связи установить счётчик?

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют и распоряжаются общим имуществом. По решению ОСС оно может быть передано в пользование иным лицам (п. п. 3, 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ, ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений вправе устанавливать требования по возмездному использованию общего имущества третьими лицами, определять порядок заключения договоров, установления и взимания платы.

Оборудование провайдеров расположено на внутридомовых сетях и потребляет электроэнергию. Её объём фиксирует общедомовой прибор учёта, а расход включается в КР на СОИ. Чтобы исключить такую ситуацию, собственники на ОСС должны принять решение о порядке взимания с операторов связи платы за электроэнергию: например, прописать в договоре аренды обязанность компании установить ИПУ.