Меняются правила проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах

Госдума приняла во втором чтении законопроект № 285045-8 , согласно которому изменятся правила проведения общих собраний собственников, и главное – онлайн-собраний.

Основные и важные изменения:

1. Администраторами онлайн собраний теперь смогут быть только либо собственники помещений в доме, либо управляющая организация/ТСЖ/ЖСК.

2. Собственники смогут теперь решать, как будут приниматься бланки решений на заочных собраниях.

Очень многогранное изменение.
Например, для своего дома можно выбрать из таких вариантов:

• урна для голосования (непонятно кто бросает);
• лично инициатору под роспись (можно идентифицировать, кто именно сдает бланк решений);
• сделать реестр сдающих бланки решений с росписью сдающего (можно ещё потом будет проверить реально кто когда сдал) и т.д.

3. Бланки решений на заочном и очно-заочном собраниях теперь будут передаваться только инициатору ОСС и никому другому.

4. Если администратором электронных ОСС в доме выбрано юрлицо (УО/ТСЖ/ЖСК), то в уведомлении о собрании нужно будет ещё указывать должность и реквизиты документа о назначении (избрании) на должность того сотрудника, который и будет администратором.

5. Теперь можно будет голосовать через МФЦ, но при одном условии – регион заключит С МФЦ соответствующее соглашение.

И ещё изменение.

Теперь у администратора ОСС-онлайн будет 24 часа на то, чтобы внести письменные решения собственников в систему и на формирование протокола по окончании собрания. Раньше был всего 1 час.