Содержание общедомовых счетчиков – за чей счет?
- 06.09.2021
По общему правилу, общедомовые приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (сейчас не берем в расчет интеллектуальные системы учета электроэнергии). Управляющая организация должна обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общедомового имущества, для предоставления коммунальных услуг жильцам.
Содержание общего имущества включает в себя, в том числе обеспечение надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) общедомовых приборов учета потребляемых ресурсов (подпункт «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества № 491). Таким образом, ответственным за обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых счетчиков является управляющая организация. Однако если работы по восстановлению работоспособности общедомовых счетчиков носят характер капитального ремонта или замены его конструктивных элементов и систем инженерного оборудования с целью улучшения эксплуатационных показателей, то финансирование таких расходов осуществляется за счет взносов на капремонт общего имущества.
Содержание общего имущества включает в себя, в том числе обеспечение надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) общедомовых приборов учета потребляемых ресурсов (подпункт «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества № 491). Таким образом, ответственным за обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых счетчиков является управляющая организация. Однако если работы по восстановлению работоспособности общедомовых счетчиков носят характер капитального ремонта или замены его конструктивных элементов и систем инженерного оборудования с целью улучшения эксплуатационных показателей, то финансирование таких расходов осуществляется за счет взносов на капремонт общего имущества.
