Установка датчиков света и датчиков движения в МКД

Установка датчиков света и датчиков движения в МКД не предусмотрена Минимальным перечнем услуг и работ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.

Вместе с тем пп. «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, которые утвердило постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, устанавливает обязанность соблюдать требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Если дом обслуживает управляющая организация, то для установки датчиков света потребуется решение ОСС. Если МКД управляет ЖСК или ТСЖ, то обязательным условием финансирования работ по установке датчиков света должно быть утверждение данной статьи расходов в смете доходов и расходов. Эта смета утверждается:

• на общем собрании членов ТСЖ;
• путём целевого финансирования;
• путём включения в смету графы «прочие расходы».

Профинансировать работы по установке датчиков света можно за счёт фонда капитального ремонта, если установленные взносы на капитальный ремонт превышают установленный в регионе минимум.

Источник: РосКвартал®