Внешняя граница сетей водоснабжения при входе труб в МКД через цокольное перекрытие
- 05.12.2023
Если трубы отопления входят в дом снизу, через цокольное перекрытие, где будет внешняя граница сетей?
В силу п. 8 Правил № 491, граница балансовой принадлежности по общему правилу устанавливается по внешней стене МКД, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, – по ОДПУ (определение ВС РФ от 21.12.2015 по делу № 305-ЭС15-11564).
Цокольное перекрытие является частью общедомового имущества, поэтому граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности проходит по границе такого перекрытия.