Вопрос установления размера платы

Первоочередным способом установления и изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании.

При этом управляющая организация не позднее чем за 30 дней до проведения такого собрания обязана представить собственникам предложение о размере платы за содержание жилого помещения.

Размер платы за содержание жилого помещения не может устанавливаться произвольно, он должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности.

Размер платы должен быть соразмерным утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. Подобное императивное предписание имеет целью обеспечить достаточность финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания общего имущества многоквартирного дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям, требованиям безопасности условий проживания в таком доме для жизни и здоровья граждан. 

Жители по вопросу установления размера платы могут получить консультации по телефону горячей линии государственной жилищной инспекции Курской области: +7 (4712) 74-70-42.

Также орган госжилнадзора напоминает, что односторонний отказ от управления многоквартирным домом со стороны управляющей организации недопустим, поскольку в отношениях с управляющей организацией потребители являются наиболее слабой стороной.