Глава комитета ГД Гаврилов рассказал, как сократить коммунальные расходы.

Каждую зиму жители вынуждены оплачивать возросшие счета за ЖКУ: морозы и короткий световой день вынуждают потреблять больше электроэнергии и тепла. Как можно сократить свои траты, рассказал в комментарии «РГ» председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ). По его словам, ответ на этот вопрос лежит в двух основных плоскостях — работа управляющих компаний и личные инвестиции граждан в будущую экономию.

Договор с управдомом.

«В случае с управляющей компанией главная функция жильцов — осуществлять контроль, при этом если УК — государственная, то жесткие стандарты уже утверждены правительством региона, — заявил депутат, — если же коммерческая — нужно внимательно смотреть договор управления». Он пояснил, что необходимую информацию можно найти в ГИС ЖКХ. «Важно уточнить, есть ли в договоре управления дополнительные услуги (видеонаблюдение, охрана, услуги интернета и т.д.), — заметил депутат. — Если УК недобросовестная, то вы запросто можете, ничего не зная, оплачивать несуществующие элементы ремонта или эксплуатации дома». Вывод: нужно ходить на общее собрание жильцов и активнее участвовать в жизни дома, резюмировал Гаврилов.

Не хватает тепла

Традиционная зимняя проблема — недостаточная температура в квартире. «Здесь нужно разбираться, кто виноват: если сложности возникли с теплоснабжающими организациями (к примеру, теплоноситель «на входе» недостаточно горячий), то следует писать жалобу на теплоснабжающую или теплосетевую организацию», — рекомендует депутат. Но, по его словам, может быть и другая ситуация, когда «на входе» в дом параметры соответствуют норме и все вроде бы нормально, а в квартире холодно. «Здесь речь, скорее всего, будет идти о проблемах с конструкциями или инженерными сетями дома, — отметил Гаврилов, — и решать вопрос придется уже с управляющей компанией». В любом случае нужно вызывать сотрудников аварийной службы или теплоснабжающей организации, фиксировать нарушение и требовать перерасчета, советует он. «Если перерасчет в новых квитанциях не отражен — опять же в помощь нам будет ГИС ЖКХ — жалобы», — добавил глава комитета.

Как снизить теплопотери

Он также отметил, что ключевую роль в сокращении расходов за ЖКУ играет энергоэффективность квартиры, и, проявив системный подход, вполне можно ее повысить. «Если вы начинаете ремонт, то необходимо максимально снизить теплопотери помещения за счет использования уплотнителей и теплозащитных пленок на окнах и дверях, а также регулярно проводить проверку герметичности соединений стен, соприкасающихся с улицей, — пояснил депутат. — При наличии сквозняков из соединений необходимо обратиться к специалистам для герметизации межпанельных швов». После проведения системного снижения теплопотерь стоит минимизировать потребление электроэнергии, добавил он. Данную проблему возможно решить за счет приобретения электротехнических приборов, имеющих высокий класс энергоэффективности А, А+ или А++.

«В совокупности со снижением теплопотерь помещения это даст значительный вклад в рост энергоэффективности на единицу жилой площади, — заметил Гаврилов. — Кстати, энергоэффективность можно повысить за счет правильного расположения предметов интерьера и устройств обогрева. К примеру, не загораживать батареи и тепло, исходящее от них, столами и стульями».