Информация по предоставлению документов, связанных с внесением изменений в реестр лицензий Курской области в отношении многоквартирных домов

Для внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, заявитель должен направить в государственный жилищный надзор заявление с приложением документов предусмотренных приказом Минстроя России от 25.12.2015г. № 938/пр и приказом Минстроя России от 28.01.2018г. № 44/пр.

Для внесения сведений (исключить, включить) в отношении многоквартирного дома, в реестр лицензий Курской области, заявитель направляет в государственную жилищную инспекцию Курской области по адресу: 305000, Курская область, г. Курск, Красная площадь, д. 6, каб. 425, заявление (уведомление) с приложением следующих документов.

 В заявлении должны быть указаны следующие сведения:

— адрес многоквартирного дома;

— основания заключения, прекращения или расторжения договора правления многоквартирным домом;

— реквизиты договора управления многоквартирным домом, в том числе определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации, или единственным участником открытого конкурса, а также сведения о размещении в ГИС ЖКХ электронного образа договора управления многоквартирным домом, сведения о размещении в системе электронного образа решения (протокола) общего собрания собственников помещений, которым собственники помещений утвердили условия договора управления, в случае заключения договора управления МКД с каждым собственников помещения в таком доме;

— реквизиты распорядительного документа органов местного самоуправления, в случае заключения договора управления многоквартирным домом, в соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ;

— данные о заявителе (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, в случае осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии номер лицензии;

— данные о реорганизации лицензиата в форме присоединения, преобразования, слияния с другим юридическим лицом;

— сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам выбора, изменения способа управления, принятии решения о заключении и (или) расторжении договора управления МКД;

— сведения о размещении в системе электронного образа протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, либо копию протокола, в соответствии с которым УК определена единственным участником открытого конкурса, в случае если открытый конкурс признан несостоявшимся;

— опись приложенных к заявлению документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количество листов.

К заявлению (уведомлению) о внесении изменений прилагаются следующие документы:

а) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с заключением УК договора управления МКД в соответствии с частью 14 статьи 161 ЖК РФ:

— копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

б) в случае внесения изменений в реестр лицензий, в связи с определением УК, в отношении которого собственниками помещений в МКД не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, не определена УО, в соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ:

— копия решения органа местного самоуправления, об определении УО для управления МКД;

в) в случае внесения изменений в реестр лицензий, в связи с вступившим в законную силу решения суда о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления или об изменении способа управления МКД (в соответствии с частью 3.1 статьи 198 ЖК РФ):

— копию вступившего в законную силу решения суда о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в МКД о выборе УК или изменении способа управления и (или)о расторжении договора управления МКД;

г) в случае внесения изменений в реестр в связи с заключением ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом с УО договора управления МКД:

— сведения о размещении копии протокола (-ов) общего собрания собственников помещений в МКД о выборе или изменении способа УК МКД, об утверждении устава ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива в системе или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в МКД по указанным вопросам в ГЖИ;

— копию устава ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива;

— сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников помещений или членов ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива о заключении договора управления МКД в ГИС ЖКХ или сведений о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений МКД по указанному вопросу в ГЖИ;

д) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с выбором способа управления МКД ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом:

— сведения о размещении копии протокола (-ов) общего собрания собственников помещений в МКД о выборе или изменении способа УК МКД, об утверждении устава ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива в системе или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в МКД по указанным вопросам в ГЖИ;

— сведения о размещении копии протокола общего собрания членов ТСЖ либо ЖК или иного специализированного потребительского кооператива или правления ТСЖ либо ЖК или иного специализированного потребительского кооператива о дате начала управления МКД в ГИС ЖКХ;

— копия устава ТСЖ, ЖСК, ЖК;

е) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с расторжением ТСЖ, ЖСК, ЖК договора управления МКД с УК:

— сведения о размещении копии протокола (-ов) общего собрания собственников помещений в МКД о выборе или изменении способа УК МКД, об утверждении устава ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива о расторжении договора управления МКД в ГИС ЖКХ;

— копия направленного уведомления о расторжении договора управления МКД или копия вступившего в законную силу соответствующего решения суда или копия заключенного соглашения о расторжении договора управления МКД;

ж) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с расторжением по инициативе УО в одностороннем порядке договора управления МКД с собственниками помещений в МКД:

— копия заявления о прекращении договора управления МКД и сведения о способе и сроке передачи собственникам помещений в МКД;

з) в случае реорганизации в форме присоединения к УО юридического лица или юридических лиц, управляющего или управляющих МКД или домами:

— копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме присоединения к лицензиату присоединяемых лиц;

— копия решений общих собраний участников (акционеров) УО и присоединяемых лиц о реорганизации в форме присоединения, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме присоединения;

— копия передаточного акта между присоединяемыми лицами и УО;

и) в случае реорганизации в форме преобразования УО:

— копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме преобразования;

— копии решений общих собраний участников (акционеров) лицензиата о реорганизации в форме преобразования, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решения единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме преобразования;

к) в случае реорганизации в форме слияния УО:

 — копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о создании юридического лица путем реорганизации ф форме слияния;

— копия решений общих собраний участников (акционеров) реорганизованных юридических лиц о реорганизации в форме слияния, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров) или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме слияния;

— копия передаточного акта между реорганизованными юридическими лицами и юридическим лицом, создаваемым в результате слияния;

— справка с данными о реорганизованных юридических лицах (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД) на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц, заверенная правопреемником.

— копия представляемых с заявлением документов должны быть прошиты и надлежащим образом заверены уполномоченным лицом заявителя за исключением случаев направления таких сведений в форме электронных документов (пакета электронных документов) в порядке, установленном законодательством РФ об организации предоставления государственных и муниципальных услуг, или посредством информационной системы, использующей функции Единой системы идентификации и аутентификации пользователя (ЕСИА).

         — опись представленных документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов, подписанная заявителем (уполномоченным представителем заявителя).

         Кроме того, лицензиат обязан выполнить требования, установленные частью 2 статьи 198 ЖК РФ, о размещении указанной в заявлении информации в ГИС ЖКХ (разместить на ГИС ЖКХ заявку в отношении многоквартирного дома).