Информация по предоставлению документов, связанных с внесением изменений в реестр лицензий Курской области в отношении многоквартирных домов
- 15.02.2021
Для внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, заявитель должен направить в государственный жилищный надзор заявление с приложением документов предусмотренных приказом Минстроя России от 25.12.2015г. № 938/пр и приказом Минстроя России от 28.01.2018г. № 44/пр.
Для внесения сведений (исключить, включить) в отношении многоквартирного дома, в реестр лицензий Курской области, заявитель направляет в государственную жилищную инспекцию Курской области по адресу: 305000, Курская область, г. Курск, Красная площадь, д. 6, каб. 425, заявление (уведомление) с приложением следующих документов.
В заявлении должны быть указаны следующие сведения:
— адрес многоквартирного дома;
— основания заключения, прекращения или расторжения договора правления многоквартирным домом;
— реквизиты договора управления многоквартирным домом, в том числе определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации, или единственным участником открытого конкурса, а также сведения о размещении в ГИС ЖКХ электронного образа договора управления многоквартирным домом, сведения о размещении в системе электронного образа решения (протокола) общего собрания собственников помещений, которым собственники помещений утвердили условия договора управления, в случае заключения договора управления МКД с каждым собственников помещения в таком доме;
— реквизиты распорядительного документа органов местного самоуправления, в случае заключения договора управления многоквартирным домом, в соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ;
— данные о заявителе (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, в случае осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии номер лицензии;
— данные о реорганизации лицензиата в форме присоединения, преобразования, слияния с другим юридическим лицом;
— сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам выбора, изменения способа управления, принятии решения о заключении и (или) расторжении договора управления МКД;
— сведения о размещении в системе электронного образа протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, либо копию протокола, в соответствии с которым УК определена единственным участником открытого конкурса, в случае если открытый конкурс признан несостоявшимся;
— опись приложенных к заявлению документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количество листов.
К заявлению (уведомлению) о внесении изменений прилагаются следующие документы:
а) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с заключением УК договора управления МКД в соответствии с частью 14 статьи 161 ЖК РФ:
— копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
б) в случае внесения изменений в реестр лицензий, в связи с определением УК, в отношении которого собственниками помещений в МКД не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, не определена УО, в соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ:
— копия решения органа местного самоуправления, об определении УО для управления МКД;
в) в случае внесения изменений в реестр лицензий, в связи с вступившим в законную силу решения суда о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления или об изменении способа управления МКД (в соответствии с частью 3.1 статьи 198 ЖК РФ):
— копию вступившего в законную силу решения суда о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в МКД о выборе УК или изменении способа управления и (или)о расторжении договора управления МКД;
г) в случае внесения изменений в реестр в связи с заключением ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом с УО договора управления МКД:
— сведения о размещении копии протокола (-ов) общего собрания собственников помещений в МКД о выборе или изменении способа УК МКД, об утверждении устава ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива в системе или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в МКД по указанным вопросам в ГЖИ;
— копию устава ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива;
— сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников помещений или членов ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива о заключении договора управления МКД в ГИС ЖКХ или сведений о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений МКД по указанному вопросу в ГЖИ;
д) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с выбором способа управления МКД ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом:
— сведения о размещении копии протокола (-ов) общего собрания собственников помещений в МКД о выборе или изменении способа УК МКД, об утверждении устава ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива в системе или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в МКД по указанным вопросам в ГЖИ;
— сведения о размещении копии протокола общего собрания членов ТСЖ либо ЖК или иного специализированного потребительского кооператива или правления ТСЖ либо ЖК или иного специализированного потребительского кооператива о дате начала управления МКД в ГИС ЖКХ;
— копия устава ТСЖ, ЖСК, ЖК;
е) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с расторжением ТСЖ, ЖСК, ЖК договора управления МКД с УК:
— сведения о размещении копии протокола (-ов) общего собрания собственников помещений в МКД о выборе или изменении способа УК МКД, об утверждении устава ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива о расторжении договора управления МКД в ГИС ЖКХ;
— копия направленного уведомления о расторжении договора управления МКД или копия вступившего в законную силу соответствующего решения суда или копия заключенного соглашения о расторжении договора управления МКД;
ж) в случае внесения изменений в реестр лицензий в связи с расторжением по инициативе УО в одностороннем порядке договора управления МКД с собственниками помещений в МКД:
— копия заявления о прекращении договора управления МКД и сведения о способе и сроке передачи собственникам помещений в МКД;
з) в случае реорганизации в форме присоединения к УО юридического лица или юридических лиц, управляющего или управляющих МКД или домами:
— копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме присоединения к лицензиату присоединяемых лиц;
— копия решений общих собраний участников (акционеров) УО и присоединяемых лиц о реорганизации в форме присоединения, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме присоединения;
— копия передаточного акта между присоединяемыми лицами и УО;
и) в случае реорганизации в форме преобразования УО:
— копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме преобразования;
— копии решений общих собраний участников (акционеров) лицензиата о реорганизации в форме преобразования, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решения единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме преобразования;
к) в случае реорганизации в форме слияния УО:
— копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о создании юридического лица путем реорганизации ф форме слияния;
— копия решений общих собраний участников (акционеров) реорганизованных юридических лиц о реорганизации в форме слияния, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров) или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме слияния;
— копия передаточного акта между реорганизованными юридическими лицами и юридическим лицом, создаваемым в результате слияния;
— справка с данными о реорганизованных юридических лицах (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД) на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц, заверенная правопреемником.
— копия представляемых с заявлением документов должны быть прошиты и надлежащим образом заверены уполномоченным лицом заявителя за исключением случаев направления таких сведений в форме электронных документов (пакета электронных документов) в порядке, установленном законодательством РФ об организации предоставления государственных и муниципальных услуг, или посредством информационной системы, использующей функции Единой системы идентификации и аутентификации пользователя (ЕСИА).
— опись представленных документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов, подписанная заявителем (уполномоченным представителем заявителя).
Кроме того, лицензиат обязан выполнить требования, установленные частью 2 статьи 198 ЖК РФ, о размещении указанной в заявлении информации в ГИС ЖКХ (разместить на ГИС ЖКХ заявку в отношении многоквартирного дома).