Какие работы и как часто УО должна проводить в подвале, где находятся нежилые помещения собственников

Если нежилое помещение находится в подвале, с какой периодичностью УО обязана производить уборку там?

ПП РФ № 290 содержит минимальный перечень работ в домах с подвалами:

• проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;
• проверка состояния помещений, входов и приямков;
• принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение;
• контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них;
• устранение выявленных неисправностей.

Правилами № 170 установлены условия, которые должна обеспечить организация по обслуживанию жилфонда:

• температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
• чистоту и доступность прохода ко всем элементам;
• защиту от проникновения животных – грызунов, кошек, собак.

Согласно п. 133 СанПин 2.1.3684-21, не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролётов и клеток, чердаков. Периодичность уборки устанавливается договором управления, то есть собственниками на ОСС.