Как составить доверенность на представление интересов собственника жилья в управляющей компании?

Случаи оформления доверенности

Доверенность на представление интересов в управляющей компании может понадобиться в следующих случаях, в частности:

• для обращения по вопросам о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги;
• для запроса в предусмотренных случаях различного рода информации;
• для предъявления претензий, в том числе по поводу перерасчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
• для заключения договора управления многоквартирным домом (МКД), осуществления контроля за выполнением обязательств по договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, подписания актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, актов о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. В данном случае интересы собственников жилья в управляющей компании может представлять председатель совета МКД.

Форма доверенности

Доверенность оформляется в письменной форме.

Доверенность собственников жилья о наделении председателя совета многоквартирного дома соответствующими полномочиями может потребовать нотариального удостоверения, если договор управления МКД будет подлежать нотариальному удостоверению.

Удостоверенная нотариусом доверенность на бумажном носителе должна иметь машиночитаемую маркировку, с помощью которой можно проверить ее достоверность.

Содержание доверенности

Доверенность должна содержать следующие данные:

• наименование документа;
• указание на место ее совершения (населенный пункт, край, область, республику, автономную область (округ));
• дату ее совершения (число, месяц и год);
• сведения о представляемом — собственнике помещения в многоквартирном доме (фамилию, имя, отчество, место жительства, паспортные данные);
• сведения о представителе (фамилию, имя, отчество, место жительства, паспортные данные);
• полномочия представителя (например, подписание различных документов, заключение договора управления многоквартирным домом).

Также доверенность может содержать срок, на который она выдана, и указание на право или запрет передоверия.