Немного про акты выполненных работ. Так уж ли они важны?

Давайте добавим ясности.

УО по договору управления обязана оказывать услуги и выполнять работы для надлежащего содержания и ремонта общего имущества (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Итог таких работ оформляется актами приёмки, которые составляются в соответствии с п. 9 Минимального перечня № 290, приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/пр.

Именно Акт является документом, подтверждающим право УО брать плату за выполненные (оказанные) работы и услуги.

Иногда суды отказываются взыскивать задолженность из-за отсутствия на актах приёмки работ подписи собственников, поскольку считают такие работы недоказанными.