Обеспечение безопасности проживания «Обеспечение безопасности проживания — дело каждого»

Многоквартирные жилые дома могут являться одной  из целей террористических организаций. Результаты расследований, произошедших в Российской Федерации взрывов многоквартирных домов, свидетельствуют о том, что взрывчатые вещества закладывались в подвалы домов, куда посторонние имели свободный доступ.

Свободный доступ на чердаки и в подвалы многоквартирных домов способствует проникновению туда посторонних лиц и возможности оставления опасных, в том числе взрывчатых, веществ и предметов.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом.

Как предусмотрено п. 3.3.5, п. 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, входные двери (или люки) в подвальные и чердачные помещения, а также выходов на кровлю должны быть закрыты на замок. Надпись о месте нахождения ключей должна располагаться на двери.

Вход в чердачное помещение, на кровлю и в подвальное помещение разрешается только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше, чердаке или в подвальном помещении. При этом допуск лиц таких организаций осуществляется по согласованию с организациями, осуществляющими управление домом.

Ответственность за непринятие своевременных мер по предотвращению несанкционированного доступа посторонних лиц в подвалы, чердаки многоквартирных домов возлагается законодательством на должностных и юридических лиц, осуществляющих функции по управлению и содержанию многоквартирных домов, в частности, управляющих компаний, ТСЖ, ТСН, ЖСК.

В то же время немаловажную роль имеет бдительность, внимательность и ответственность самих жителей дома. Каждый из жильцов должен обращать внимание на посторонние и подозрительные предметы, находящиеся в местах общего пользования в доме, а именно: на лестничных клетках, общих коридорах, колясочных, пожарных выходах, подвалах и т. д.

При обнаружении таких предметов необходимо проинформировать сотрудников органов внутренних дел и управляющую организацию.

Не допускать посторонних лиц в подъезды домов, о всех незнакомых лицах, временно проживающих в съёмных квартирах, необходимо информировать уполномоченных участковых МВД.

Подвалы общего пользования не следует оставлять открытыми на длительное время. Ключи от подвалов, чердаков и прочих мест общего пользования работникам связи, интернет-провайдерам и другим службам должны предоставляться председателем совета дома, старшим по дому либо другим уполномоченным лицом из числа жителей дома по согласованию с управляющей компанией.

Только постоянная бдительность и неравнодушие всех жителей, управляющих и обслуживающих организаций позволит повысить безопасность проживания в многоквартирных домах.