Принят закон об обследовании технического состояния МКД для разработки и корректировок регпрограмм капремонта

Достаточно оперативно были приняты изменения в Жилищный кодекс РФ (Федеральный закон от 27.11.2023 №561-ФЗ), которые касаются формирования и корректировок региональных программ капитального ремонта МКД с учетом обследования технического состояния домов.

Какие новшества внесены.

Обследования технического состояния МКД могут (но не обязательно) быть проведены на основании решения субъекта Федерации.
Для этого в региональном бюджете должны быть предусмотрены соответствующие средства.

 Обследование может быть проведено на основании решения общего собрания собственников и за их счет. В этом случае результаты такого обследования становятся основой для корректировки (при необходимости) регпрораммы капремонта в отношении обследованного МКД.

Обследование может проводить только организация, которая является членом саморегулируемой организации (инженерные изыскания или подготовка проектной документации).

Регионы дополнительно смогут устанавливать своими законами:

• Порядок проведения эксплуатационного контроля за техсостоянием МКД
• Порядок организации проведения обследования техсостояния МКД, включенных в регпрограмму, и Порядок учета результатов обследований
• Порядок формирования и корректировки Регпрограммы капремонта МКД с учетом результатов обследования технического состояния МКД
• Порядок контроля за целевым расходованием фондов капремонта, сформированных из взносов собственников

Закон вступит в действие с 1 сентября 2024 года.