Семь запретов для собственников квартир и нежилых помещений в МКД

Открыть контактный зоопарк

Запреты не на все виды деятельности в МКД прямо прописаны в Федеральных законах. Они вытекают из толкования законов, санитарных правил и технических регламентов. Ниже разберём примеры.

В конце 2020 года ВС РФ рассмотрел вопрос о том, можно ли держать в МКД контактный зоопарк. Предприниматель из Санкт-Петербурга организовал в нежилом помещении дома центр с енотами. Роспотребнадзор по жалобе соседей провёл внеплановую проверку и выдал хозяину питомника предписание об устранении нарушений ст. 11, 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Ведомство указало, что питомники и передержки животных должны размещаться в санитарно-защитной зоне в 100 м от жилой застройки. Предприниматель не согласился с таким решением и обратился в суд (дело № А56-86134/2019). Три инстанций и Верховный суд РФ сделали вывод, что размещение питомника с ручными енотами в жилом МКД нарушает санитарно-эпидемиологические нормы.

Вывод: нельзя размещать контактные зоопарки в многоквартирных домах.

Источник: РосКвартал®