Совещание по вопросам перехода на новый порядок начислений сверхнорматива на общедомовые нужды

7 июля во Дворце молодежи в рамках поручения Администрации Курской области в рамках партийного проекта Единой России «Школа грамотного потребителя» проведено совещание по вопросу «О детализации правил расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме».

В мероприятии приняли участие начальник Государственной жилищной инспекции Курской области Игорь Афонькин, председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области Александр Мулевин, председатель комитета по тарифам и ценам Курской области Сергей Токарев, руководители 129 управляющих компаний, а также представители ресурсоснабжающих организаций.

Как  отметил начальник жилищной инспекции Игорь Афонькин, с 1 сентября 2022 года вступят в силу изменения в расчётах платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества многоквартирных домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества».

Ранее так называемый «сверхнормативный объем ОДН» в многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учета, ложился на плечи управляющих организаций, собственники помещений в многоквартирных домах оплачивали коммунальные ресурсы на содержание общего имущества не выше норматива потребления.

В связи с изменением порядка начисления собственники будут обязаны оплачивать весь объем коммунальных ресурсов на содержание общего имущества. При этом:

— если установлен общедомовой прибор учета, но собственники не приняли решение о распределении коммунальных ресурсов на содержание общего имущества по факту, то в основе расчета норматив, который в дальнейшем пересчитывается на фактическое потребление;

— если нет решения собственников о том, чтобы выставлять сверхнормативный объем коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, то доначисление по коммунальным ресурсам на содержание общего имущества осуществляется каждый год, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом (то есть, до 31 марта 2023 года потребители получат доначисление за весь сверхнормативный объем коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, потребленный за 2022 год.

В целях минимизации социальной напряженности среди населения и снижения риска единовременного значительного финансового бремени, собственникам рекомендуется принять на общем собрании решение о фактическом распределении коммунальных ресурсов на содержание общего имущества.

Проведение общих собраний собственников возможно посредством использования системы ГИС ЖКХ, которая уже была успешно апробирована целым рядом управляющих организаций.

Изменения должны защитить интересы тех граждан, которые экономно расходуют коммунальные ресурсы в доме, провели энергосберегающие мероприятия, в результате чего фактические расходы коммунальных ресурсов ниже нормативных.