В 2024 году начислять пени и штрафы за несвоевременную оплату ЖКУ будут без привязки к повышенной ключевой ставке.

Как правило, сумма пени за неполное и несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги определяется с учетом ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса). Но поскольку текущее значение ключевой ставки достигло 16% годовых, то при использовании для расчета этого значения максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за ЖКУ.

В связи с этим Правительство РФ решило продлить действие нормы, допускающей применение значения ключевой ставки, действовавшего до повышения. Так, в текущем году, как и в прошлом, расчет пеней и штрафов будут производить исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 года, – в размере 9,5% годовых (постановление Правительства РФ от 29 декабря 2023 г. № 2382 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474»).

Это решение касается:

•начисления и уплаты пени в случае неполного или несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное или не полностью исполненное юрлицами и ИП обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров об электроэнергетике, о газоснабжении и теплоснабжении;

•начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене или эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов;

•процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки по договору об установке индивидуального, общего или коллективного прибора учета используемого энергетического ресурса, заключаемому с гражданином – собственником жилого дома, садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином – собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание МКД.