ГЖИ вправе подать иск о ликвидации ЖСК из-за нарушений в его Уставе

Несоблюдение требования НПА к содержанию Устава – основание для органа ГЖН инициировать ликвидацию жилищного кооператива. Так, согласно ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, предметом госжилнадзора является выполнение юрлицами, ИП и гражданами обязательных требований жилищного законодательства.

ГЖИ вправе проверить кооператив на соблюдение правил его создания, в том числе редакцию Устава (п. 3 ч. 1 ст. 20 ЖК РФ). Если ведомство выявит нарушения, то выдаст объединению предписание об их устранении (ч. 8 ст. 20 ЖК РФ).

При неисполнении такого предписания кооператив может оказаться в ситуации, когда орган ГЖН обратится в суд с требованием о его ликвидации. Это основание прописано в п. 2 ч. 12 ст. 20 ЖК РФ:

«Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями […] о ликвидации […] жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава […] требованиям настоящего Кодекса».