Депутат рассказал, для чего нужно ужесточение лицензирования УК.

Ужесточение лицензирования управляющих компаний включит в себя унификацию управления и обслуживания домов, введение критериев, позволяющих оценить добросовестность УК, качество услуг, включая наличие квалифицированных кадров с обязательным регулярным повышением квалификации, законопроект планируется внести в весеннюю сессию, заявил РИА Новости глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Пахомов сообщил, что прорабатывается законопроект, который позволит ужесточить лицензирование или обеспечить переход от лицензирования к обязательному вступлению в саморегулируемые организации с особыми полномочиями регионов. Он подчеркнул, что оба варианта проходят обсуждение и оценку экспертным сообществом, в случае принятия того или иного решения потребуются законодательные изменения в Жилищном кодексе РФ.

«Что касается ужесточения лицензирования, в первую очередь, необходимо будет предусмотреть унификацию процесса управления и обслуживания многоквартирных домов. Для всех должны быть введены единые стандарты и регламенты управления МКД, единые формы договоров с УК, единая отчетность… Законопроект в работе комитета по строительству и ЖКХ планируется к внесению в эту весеннюю сессию.», — сказал Пахомов. По его словам, сегодня все УК работают по своим принципам.

«Отсутствие четких стандартов приводит к тому, что люди в соседних домах могут платить примерно одинаковые суммы, но получать абсолютно разное качество услуг, из-за чего подчас ухудшается и техническое состояние домов», — пояснил он. Выполнение работ по установленным стандартам должно иметь понятную стоимость, и тогда жильцы будут знать, за что именно платят, сказал парламентарий.

Как сообщил РИА Новости член комитета Сергей Колунов, одним из рассматриваемых вариантов ужесточения контроля является создание специального реестра-светофора с красной и зеленой зонами.

«Идет разработка критериев, в соответствии с которыми эксплуатационная компания будет получать баллы и в соответствии с ними попадать или в красную, или в зеленую зоны, пока она находится в красной зоне, то есть, не справляется со своими обязанностями, выдавать ей разрешение на работу в новых домах будет нельзя», — рассказал он.

«Более того, мы также предлагаем лишать лицензий те управляющие компании, которые не смогут за определенный срок справиться с решением проблем и выйти из красной зоны. Нет стремления исправить ситуацию, среагировать на жалобы жителей — нет лицензии. …По упрощению процедуры отзыва лицензий. Сегодня она достаточно бюрократична и длительна. Мы же, упрощая ее, дадим руководителям эксплуатационных компаний понять, что потерять лицензию намного легче, чем получить. Это лишний раз даст стимул к качественной работе», — сказал Колунов.

По мнению другого члена комитета Александра Якубовского, обязательность по вступлению в СРО позволит строго оценивать профессиональные требования к компании, претендующей на управление жилыми домами. Необходимо возложить ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязательств членом СРО на саморегулируемую организацию, это повысит качество предоставляемых услуг и сроки устранения аварий, и исключит формальный подход при приеме УК в члены СРО, отметил депутат.