Кабмин внёс уточнения в Правила № 416 и Положение о лицензировании

Опубликовано постановление Правительства РФ с изменениями в два НПА по управлению многоквартирными домами – Правила № 416 и Положение о лицензировании № 1110. Кабмин уточнил отдельные пункты о работе УО при прекращении сроков действия её лицензии.

В конце 2022 года – в 2023 году в связи с началом перелицензирования управляющих организаций был принят ряд НПА, устанавливающих правила продления лицензий и управления домами в случае, если УО получила отказ. Федеральным законом от 21.11.2022 № 463-ФЗ перенесены сроки первой волны продления лицензий, от 24.06.2023 № 273-ФЗ – введено условие, что УО, оставшаяся без лицензии, работает в доме по ч. 3 ст. 200 ЖК РФ.

В соответствии с этими НПА новым постановлением Правительства РФ от 21.12.2023 № 224 с 29 декабря 2023 года вносятся следующие изменения:

1. В п. п. 24-26 Правил № 416появится новое основание, согласно которому деятельность управляющей организации прекращается – в случае, если она не продлила срок действия лицензии (ч. 4 ст. 192 ЖК РФ).
2. В п. 17 Положения о лицензировании № 1110появится новый абзац, в котором законодатели закрепили порядок внесения изменений в реестр лицензий, если компания не прошла перелицензирование.

В таком случае орган Госжилнадзора на следующий календарный день после дня истечения срока действия лицензии вносит в реестр лицензий соответствующую запись.

Также в декабре на публичное обсуждение вынесен ещё один проект постановления Правительства РФ с изменениями в Положение № 1110. Минстрой России предлагает ввести дополнительные требования к УО при прохождении перелицензирования и критерии оценки заполнения ГИС ЖКХ. Применять их планируют с 1 сентября 2024 года.