Как и зачем готовить жилфонд к эксплуатации в осенне-зимний период

Напоминаем о важности подготовки объектов ЖКХ и жилфонда к зиме. Это поможет:

• снизить воздействие низких температур и осадков на здание и сети,
• предотвратить их аварийный износ,
• предупредить поломки оборудования,
• поддержать комфортные температуру и влажность в помещениях,
• обеспечить надежную работу тепловых объектов зимой,
• рационально использовать материалы и топливо.

Чтобы управляющая организация смогла оформить паспорт готовности дома к зиме, она должна к сентябрю провести ряд обязательных работ, в том числе сезонные осмотры и текущий ремонт общего имущества. После этого проводятся гидравлические испытания внутридомовых сетей.

Муниципальная комиссия принимает результат этих работ, чтобы подтвердить, что жилфонд готов к осенне-зимнему периоду. Результаты осмотра фиксируются в акте готовности к отопительному сезону. Все акты и паспорта необходимо оформить до 15 сентября. Муниципалитет выдаст паспорт в течение 15 дней после подписания акта.

Этот порядок подготовки дома к зиме регламентирован Правилами № 491, № 170, № 290 и приказом Минэнерго РФ от 12.03.2013 № 103. Если УО не выполнит эти требования, то орган Госжилнадзора может квалифицировать это как нарушение лицензионных требований и привлечь компанию к административной ответственности.

Источник: РосКвартал®