Как собственники могут влиять на капремонт дома

Способ накопления

Собственники жилых помещений имеют право выбрать способ накопления взносов на капитальный ремонт дома. По умолчанию они ежемесячно поступают на счет регионального оператора (в Москве – ФКР), где аккумулируются до старта работ на объекте. При желании владельцы квартир могут перейти на накопления на отдельном специальном счете и управлять им автономно, без участия регионального оператора.

Выгоднее всего переходить на спецсчет, если в доме еще не было капремонта. В противном случае собственникам придется сначала вернуть региональному оператору средства, потраченные на обновление дома, и только потом открывать новую копилку.

Решение об открытии спецсчета необходимо принять большинством голосов на общем собрании владельцев квартир, после чего выбрать кредитную организацию и владельца спецсчета.

Владельцем специального счета может стать:

— товарищество собственников;

— региональный оператор;

— управляющая организация;

— жилищный кооператив.

Физическое лицо, в частности собственник одной из квартир в доме, не может быть владельцем спецсчета.