Кто отвечает за запорно-регулирующую арматуру на трубах водоснабжения

Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры (ЗРА). Кто отвечает за саму ЗРА?

В соответствии с п. 5 разд. 1 Правил № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы ХВС и ГВС, состоящие:

• из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков;
• из отключающих устройств;
• из общедомовых приборов учёта холодной и горячей воды;
• первых запорно-регулировочных кранов (ЗРА) на отводах внутриквартирной разводки от стояков;
• механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из этого следует, что в состав общего имущества МКД включены первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков. Ответственность за их содержание лежит на управляющей организации. Такой вывод подкреплён судебной практикой, например, решением Петрозаводского городского суда от 19.06.2019 по делу № 2-3550/2019.

Источник: РосКвартал®