Одобрен проект о назначении администратором собрания дома лица из УК

Комитет ГД по строительству и ЖКХ одобрил ко второму чтению проект, который дает возможность наделять полномочиями администратора общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД) конкретное должностное лицо из управляющей компании. Это даст возможность идентифицировать человека, который будет нести ответственность.

Проект был внесен в Госдуму в январе.

Законопроект предлагает наделять полномочиями администратора общего собрания собственников в МКД физическое лицо из числа собственников или должностное лицо из управляющей организации. Это даст возможность идентифицировать человека, который будет нести ответственность за соответствие введенных им данных по вопросам повестки общего собрания воле проголосовавших собственников помещений. На настоящий момент таким администратором может быть как физическое, так и юридическое лицо.

«Во многих субъектах Российской Федерации регулярно возбуждают уголовные дела по факту фальсификации решений собственников помещений в многоквартирном доме, однако данные уголовные дела приостановлены либо прекращены ввиду отсутствия возможности установить круг лиц, причастных к преступлению», — отмечается в пояснительной записке.

Комитет также одобрил ряд поправок к законопроекту, в частности, расширяющих круг лиц, которые могут занимать позицию администратора.

«Здесь еще четче конкретизировали круг лиц, которые могут быть верифицированными администраторами таких собраний собственников. Речь идет только о реальных собственниках и о должностных лицах, занимающих реальные должности в управляющей компании, органах правления ТСЖ, жилищного или иного специализированного кооператива. Никаких формулировок, которые могли бы оставить возможность неоднозначно трактовать нормы», — заявил РИА Новости глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Он также отметил, что поправками предлагается перенести определение порядка проведения голосования опросным путем на решение общего собрания, сейчас это определяет единолично инициатор собрания.