О внесении изменений в ПП РФ №491 от 13.08.2006 и ПП РФ №354 от 06.05.2011 в соответствии с Постановлением Правительства РФ №92 от 03.02.2022 г.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №92 от 03.02.2022 г. с 01.09.2022 г. вступают в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Данные изменения в частности коснулись расчета размера платы за коммунальные услуги (холодная, горячая вода, электроэнергия, отведение сточных вод), представленные на содержание общего имущества в многоквартирных домах, а именно:

— размер платы при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из утвержденного норматива потребления;

— при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решения общего собрания собственников об определении размера платы за коммунальный ресурс, потребленный при содержании общего имущества исходя из показаний прибора учета,определяется исходя из норматива потребления с последующим перерасчетом исходя из фактических показаний коллективного (общедомового) прибора учета 1 раз в год по истечении каждого календарного года в течение 1-го квартала, следующего за расчетным годом;

— при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и решения общего собрания собственников об определении размера платы за коммунальный ресурс, потребленный при содержании общего имущества исходя из среднемесячного объёма, определяется – исходя из среднемесячного объёма с последующим перерасчетом исходя из фактических показаний прибора учета 1 раз в год по истечении каждого календарного года в течение 1-го квартала, следующего за расчетным годом.

— в случае наличия коллективного (общедомового) прибора учета и решения общего собрания собственников об определении размера платы за коммунальный ресурс, потребленный при содержании общего имущества исходя из показаний общедомового прибора учета, определяется исходя из фактических показаний без последующего перерасчета.

— при оснащении МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета при возможности одномоментного снятия показаний размер платы определяется исходя из показаний такой системы.

Для определения объёма отведенных из многоквартирного дома сточных вод используется коллективный (общедомовой прибор) учета сточных вод, а при его отсутствии – приборы учета холодного и горячего водоснабжения.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению в жилом помещении, необорудованном индивидуальным прибором учета сточных вод и оборудованном приборами учета холодной и горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объёмов, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета – исходя из норм потребления соответствующей коммунальной услуги.