Первый шаг к лицензии

С мая нынешнего года управляющим организациям, чтобы остаться на рынке услуг, необходимо получить лицензию. Первый шаг – сдача экзамена и получение квалификационного аттестата. На прошлой неделе их в торжественной обстановке вручил заместитель губернатора Александр Демин.

Экзамен, как признаются его участники, был непростым. Сдать с первой попытки получилось не у всех претендентов. В числе тех, кто испытания выдержал, – сотрудники управляющих компаний КПД, «Северная», «Аврора плюс» и «Айсберг плюс». Проходить испытания должны первые лица УК, но руководитель одной из крупнейших в городе управляющих компаний Елена Коржова считает, что не будет лишним проверить и квалификацию сотрудников.
Следующий шаг – проверка УК контрольно-надзорными органами в течение месяца. И после этого – выдача лицензии. Оба документа будут внесены в специальный реестр (ознакомиться с ним можно на сайтах Минстроя minstroyrf.ru и ЖКХ РФ, Государственной жилищной инспекции Курской области www.gzhi46.ru).
Руководитель региональной госжилинспекции Игорь Афонькин пояснил, что требования к УК с введением лицензирования значительно ужесточаются. Если в течение года будут выявлены два нарушения, руководитель компании может быть дисквалифицирован. Кроме того, в законодательстве четко прописаны нарушения, за которые лицензия будет аннулирована в судебном порядке.
Однако даже после того, как госжилинспекция официально выявит два нарушения, собственники дома могут наложить вето на отзыв лицензии. Для этого в течение двух недель им нужно организовать общее собрание собственников (кворум – 50% плюс один голос). Если за прежнюю УК проголосует большинство, то она останется на рынке… до новых нарушений.
Еще одним действенным рычагом станут штрафы, сумма которых увеличена в разы. Если ранее минимальный штраф составлял 500 рублей, сейчас цифра колеблется от 50 до 300 тысяч рублей.