Решения общего собрания, принимаемые более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников

Решения общего собрания принимаются более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников по следующим вопросам (п. п. 1.1, 4, 4.2, 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 136 ЖК РФ):

• о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на нем;
• о наделении совета МКД (если имеется) полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества;
• о выборе способа управления МКД и управляющей организации;
• о создании ТСЖ в одном МКД.

Собственник, не принимавший участия в голосовании или голосовавший против принятия решения, считающий, что этим решением нарушены его права и законные интересы, вправе обжаловать это решение в суд в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нем.