12 декабря 2018 года состоится всероссийский вебинар на тему: «Что необходимо знать управляющим организациям для эффективной работы в 2019 году»

Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении 12 декабря 2018 года всероссийского вебинара «Что необходимо знать управляющим организациям для эффективной работы в 2019 году», который пройдет в сети Интернет с 10.00 до 13.30 по московскому времени и участники смогут принять участие и задать вопросы лекторам на своих рабочих местах.
Данный вебинар позволит разобраться в вопросах влияния изменений в законодательстве в сфере ЖКХ в 2018 году на работу в сфере управления жилищным фондом. Оно позволит понимать руководителям и специалистам органов региональной и муниципальной власти как строить систему взаимодействий в ЖКХ , а руководителям и специалистам управляющих компаний составить план действий на 2019 год и обезопасить себя от штрафов, судебных споров с РСО и снизить риски потери лицензии на управление жилищным фондом.

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Прямые договоры. Как найти общий язык с РСО?
Кто и в каких случаях является исполнителем коммунальных услуг? Какие права и обязанности это влечет? Что поменяется в ПП 354 и ПП124 в следующем году?
Когда РСО может отказаться от перехода на прямые договоры?
Законный способ перейти на прямые договоры в домах с ИТП (в том числе правильная формулировка на ОСС). Положительные заключения ПЖИ.
Порядок заключения договора КР на СОИ между УО и РСО. Обязательное заключение, нужно ли понуждение. Положительная судебная практика для УО по взысканию ОДН за 2016 год, отрицательная практика за 2017 и 2018 годы, основные аргументы.
Вскрывшиеся проблемы при переходе на прямые договоры: переход с прямых платежей, подтверждение исторически сложившихся договоров, нежилые помещения (новый поворот в судебной практике), новостройки, односторонний переход на прямые договоры, внесение изменений в договор управления, реализация перехода.
Судебная практика Верховного суда и последующие решения судов по оплате тепловой энергии по нормативу (от УО в РСО) при двухкомпонентном тарифе.
Грубые нарушения лицензионных требований, Постановление Правительства 1090 от 13.09.2018. Разбираем каждое нарушение и по каждому даем рекомендацию — как действовать, чтобы минимизировать риски. В том числе подробно разберем:
— непроведение гидравлических испытаний;
-непередача тех.документации при переходе дома, восстановление отсутствующей
тех.документации, источники средств;
— управление МКД без лицензии;
— отсутствие договора КР СОИ;
— отсутствие договоров на лифты и ВДПО;
— наличие долгов перед РСО больше 2 среднемесячных величин;
— ведение реестра собственников;
новые стандарты управления (ПП331 от 27.03.2018): новшества в работе аварийно-диспетчерской службе, новшества в работе с гражданами (уведомление потребителей, рассмотрение обращений), новшества в раскрытии информации на информационных стендах в подъездах МКД, представительство и как его открыть.
Границы эксплуатационной ответственности УО и РСО при работе на прямых договорах и по обычной договорной схеме. Кто несет ответственность перед потребителем за качество и своевременность предоставления коммунальных услуг? Какие существуют варианты перерасчетов за некачественные услуги при прямых договорах? Судебная практика по бесхозяйным сетям.
Варианты освобождения от ответственности УО/РСО за ненадлежащее качество коммунальных услуг, непредоставление коммунальных услуг.
Порядок сбора и передачи данных по потребителям (показания приборов учета, персональные данные) необходимых для начислений. Первичная передача информации при переходе на прямые договоры.
Судебная практика по истребованию данных по потребителям, необходимых для начисления, основные аргументы на примерах состоявшихся решений судов.
Начисления за коммунальные услуги при прямых договорах: Кто делает начисления и распечатывает/ осуществляет доставку платежных документов? Кто отвечает за неверные начисления, в том числе коэффициенты (штрафы)? Роль ЕИРЦ?

Ответы на вопросы слушателей.
Лектор вебинара: Шерешовец Елена Владимировна
Директор Саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «КИТ»; Член Экспертного совета Комитета энергетике Государственной Думы РФ; Помощник депутата Государственной Думы РФ; Сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством в России в РАНХиГС при Президенте РФ; Внештатный преподаватель Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ; Практикующий юрист, большой объем выигранных дел, работа с ГЖН/ФАС/Прокуратурой.

Более подобно эти и многие другие вопросы можно будет разобрать на семинаре в Москве. Подробная программа мероприятия размещена на сайте www.vsesem.ru

11-12 декабря Москва, Всероссийский семинар
ГК Измайлово «Порядок применения «прямых договоров» и расчет
Бета коммунальных платежей в 2019 году»
Координатор проекта Кулиева Ирина Рашидовна Тел. 8-978-005-79-41,8-915-031-68-84 e-mail: kir@vsesem.ru
Руководитель проекта Скворцов Алексей Владиславович Тел. 8-916-467-21-45 e-mail: sav@vsesem.ru