Среди жилых помещений выделяют комнату, квартиру, дом или их части

Жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ). Оно должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, это обособленное помещение, предназначенное для непосредственного проживания людей. К видам жилых помещений относятся: жилой дом или его часть. Это индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования. Жилые дома разделяют на многоквартирные, индивидуальные и блокированные, где каждая квартира имеет выход на придомовую территорию. Квартира или её часть. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, состоящее из одной или нескольких комнат и помещений вспомогательного назначения. Из квартиры жители имеют доступ к помещениям общего пользования. Квартира может размещаться на двух смежных этажах, соединённых внутриквартирной лестницей. Здесь можно выделить такую группу как коммунальные квартиры. В них проживают два и более владельца на основании раздельных прав собственности на комнаты или нанимателя по разным договорам соцнайма.  Комната. Это часть жилого дома или квартиры, предназначенная непосредственно для проживания граждан (ч. 4 ст. 16 ЖК РФ). Также, согласно СП 137.13330.2012, комнатой признаются номера для временного проживания в гостиницах, пансионатах, домах отдыха и других зданиях временного пребывания. В пп. 6 п. 36 приказа № 943 приведена классификация жилых помещений специализированного жилого фонда. К ним относится помещение служебное жилое, в общежитии, манёвренного фонда, в доме системы социального обслуживания населения и другие

Источник: РосКвартал