Нужно ли разрешение муниципалитета на высадку деревьев у многоквартирного дома

Жители или УО имеют право высадить во дворе дома деревья без разрешения органов местного самоуправления?

При решении вопроса о возможности их высадки на придомовой территории требуется выяснить, кому принадлежит земельный участок:

• Если он сформирован и поставлен на кадастровый учёт, то, в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, такой участок входит в состав общего имущества МКД.

Согласно ст. 44 ЖК РФ, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников. К компетенции ОСС относятся в том числе принятие решений о благоустройстве земельного участка, эксплуатации элементов озеленения и благоустройства. Вопрос об озеленении и источниках финансировании работ должен решаться на общем собрании собственников.

• Если территория, на которой собственники помещений хотят провести озеленение, не входит в состав общедомового имущества, вопрос о высадке деревьев решается в два этапа.

Сначала необходимо провести ОСС, а при положительном решении собственников УО вправе обратиться с инициативой об озеленении в орган местного самоуправления.