16Май

Обращения в ГЖИ Курской области

За прошедшую рабочую неделю, с 10 по 12 мая, в государственную жилищную инспекцию Курской области поступило 134 обращения. Из них: 19 обращений было направлено через социальные сети Инспекции; 25 – через портал ГИС ЖКХ; 8 – через портал «Действуем вместе»; 82 обращения было направлено при личном посещении Инспекции или в порядке перенаправления из иных органов […]

15Май

Своевременная поверка приборов учёта необходима

Все приборы учёта можно разделить на индивидуальные и общедомовые. Общедомовые приборы учёта (ОПУ) относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) и фиксируют сведения об общем объёме ресурса. Индивидуальные приборы учёта (ИПУ) устанавливаются в квартирах собственников помещений в МКД и фиксируют индивидуальное потребление ресурсов. Поверку приборов учёта необходимо делать вовремя. Дата следующей поверки […]

15Май

Соседи сдают квартиру посуточно: законно это или нет

В марте 2023 года вопрос возмездного предоставления гражданам для проживания жилого помещения в многоквартирном доме являлся предметом разбирательств в Конституционном суде Российской Федерации. Конституционный суд Российской Федерации в своем постановлении от 23.03.2023 № 9-П указал, что ч. 3 ст. 17 ЖК РФ, запрещающая размещение в жилых помещениях гостиниц, использование жилых помещений многоквартирного дома для предоставления […]

15Май

Обращения в ГЖИ Курской области

В государственную жилищную инспекцию Курской области поступило письменное обращение жителей д. 58 по ул. Карла Маркса. В обращении поднимались темы ненадлежащего санитарного состояния мест общего пользования, неисправности инженерного и сантехнического оборудования, электропроводки, а также наличия трещин на внешних ограждающих конструкциях дома. В ходе рассмотрения обращения 11 мая сотрудниками Инспекции было проведено выездное проверочное мероприятие, по […]

15Май

Кто выставляет платёжные документы при непосредственном способе управления МКД

В многоквартирном доме непосредственный способ управления. Кто в этом случае должен выставлять платёжные документы за жилищно-коммунальные услуги? При непосредственном способе управления оказанием содержанием общего имущества занимаются обслуживающие организации. За коммунальные услуги отвечают РСО, поскольку собственники автоматически переходят на прямые договоры (ч. ч. 1, 2, 2.1 ст. 164 ЖК РФ). Средства на капремонт собираются на счёте […]

15Май

Что нарушил собственник, установивший на фасаде систему видеонаблюдения

Собственник помещения в МКД установил на фасаде камеру видеонаблюдения. Затраты на монтаж, содержание и обслуживание несёт самостоятельно. Управляющая организация выдала предписание на демонтаж камеры. Права ли УО? Фасад относится к общему имуществу многоквартирного дома. Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ, собственники владеют, пользуются и распоряжаются им совместно. Значит, разместить что-то на фасаде один из […]

15Май

Нужно ли перезаключать договор на обслуживание домофона при реорганизации компании-подрядчика

В доме заключён договор на обслуживание домофона. Компания объединилась с другой, и они образовали новое ООО. Договор не перезаключался, собственники получают квитанции на оплату от новой компании. Насколько это правомерно без ОСС и допсоглашения, и может ли подрядчик в одностороннем порядке изменить условия договора? В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 58 ГК РФ, […]

12Май

Обращения в ГЖИ Курской области

В апреле 2023 года в государственную жилищную инспекцию Курской области поступило обращение жителей д. 5/19 по ул. Школьной, которые обращали внимание на захламление подвального помещения и бездействие управляющей организации в вопросе его уборки. В ходе рассмотрения данного обращения факт накопления мусора в подвальном помещении д. 5/19 по ул. Школьной подтвердился, Инспекцией было поручено управляющей организации […]

12Май

В Курске продолжают отключать горячую воду в связи с ремонтом теплосетей.

Так, вчера, 11 мая, с пяти вечера без воды остались жители шести улиц областного центра. Причина — предупредительный неотложный ремонт тепломагистрали на улице Энгельса и в 1-м Суворовском переулке. Воду отключили вплоть до восьми вечера 14 мая. ⁣ Горячей воды нет по следующим адресам: ⁣ — улица Запольная, 43, 41а, 45а, 41, 60, 60а, детские […]

12Май

Как УО получить доступ в квартиру для устранения аварии на сетях

Собственники обязаны незамедлительно пускать в квартиру ремонтную бригаду для ликвидации аварий Напоминаем жителям МКД, что: если на общедомовых инженерных сетях произошла авария, собственники должны незамедлительно предоставить УО доступ к общедомовому имуществу. при плановом ремонте владелец обязан пустить рабочих в помещение после письменного уведомления; для профилактического осмотра представители УО вправе согласовать время допуска в квартиру, но […]

Page 106 of 227«‹104 105106107 108 ›»