06Апр

Порядок заключения договоров при непосредственном управлении МКД собственниками помещений

При непосредственном управлении МКД собственниками помещений договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений заключают на основании решений общего собрания. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. К таким […]

05Апр

Каков порядок содержания мест общего пользования в жилом доме?

Лица, обязанные содержать места общего пользования Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту мест общего пользования или привлекать иных лиц. В зависимости от способа управления МКД содержание мест общего пользования может осуществляться: управляющей организацией; ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом; застройщиком (в отношении помещений в доме, не переданных иным лицам […]

05Апр

Обращения в ГЖИ Курской области

В соответствии с действующим законодательством государственная жилищная инспекция Курской области вправе проводить проверочные мероприятия только при условии проведения всех предварительных действий по рассмотрению обращения: выполнения необходимых запросов и осуществления сбора информации. После этого принимается решение о необходимости проведения выездного проверочного мероприятия. Так, в Инспекцию через портал ГИС ЖКХ поступило обращение жителей д. 7 по ул. […]

05Апр

Установление платы за содержание жилого помещения при непосредственном управлении МКД собственниками помещений

Плата за содержание жилого помещения при непосредственном управлении МКД собственниками помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, а также за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, в этом случае входит в состав платы за соответствующие коммунальные […]

05Апр

Выбор непосредственного управления собственниками помещений в качестве способа управления МКД

Одним из способов управления многоквартирным домом (МКД) является непосредственное управление МКД собственниками помещений в таком доме. Выбор этого способа управления возможен в случаях, когда количество квартир в МКД не превышает 30. Данный способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в МКД. Выбрать и изменить способ управления МКД на основании решения общего собрания можно в […]

05Апр

Обращения в ГЖИ Курской области

В первом квартале 2023 года в государственную жилищную инспекцию Курской области поступило 2 861 обращение жителей Курской области. Из них: 464 обращения поступило через социальные сети; 790 – через ГИС ЖКХ; 61 – через портал ГИС ЖКХ; 1546 обращений было направлено при личном посещении Инспекции или при перенаправлении из иных органов государственной власти по принадлежности и […]

05Апр

Полномочия председателя совета многоквартирного дома

Председатель совета многоквартирного дома избирается из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома (ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ). Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 7 ст. 161.1 ЖК РФ). Председатель совета многоквартирного дома […]

04Апр

Как установить перегородку в общем коридоре многоквартирного дома?

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в доме путем его реконструкции. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого, помимо прочего, относятся вопросы владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности. Общее собрание […]

04Апр

Обращения в ГЖИ Курской области

В марте 2023 года в государственную жилищную инспекцию Курской области обратились жители д. 52 по ул. Радищева с письменным заявлением, в котором поднимался вопрос подтопления подвального помещения дома канализационными стоками. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией было поручено управляющей организации выполнить работы по обследованию внутридомовой системы канализации и принятию соответствующих мер в случае выявления неисправностей. В […]

04Апр

Что будет, если выйти из ТСЖ, и как это сделать?

Порядок выхода из ТСЖ Членство в ТСЖ является правом собственника помещения в многоквартирном доме. Для выхода из членов ТСЖ необходимо подготовить и подать в ТСЖ заявление. Членство в ТСЖ прекращается с момента подачи указанного заявления. Заявление можно подать в ТСЖ, например, лично или направив по почте. Если заявление подается лично, рекомендуется подготовить его в двух […]

Page 127 of 228«‹125 126127128 129 ›»