29Май

Обращения в ГЖИ Курской области

17 мая в государственную жилищную инспекцию Курской области через портал ГИС ЖКХ обратились жители д. 90 по ул. Энгельса с жалобой на бездействие управляющей организации в вопросе ремонта кровли. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией было поручено управляющей организации выполнить работы по ремонту кровли указанного дома, и уже 29 мая управляющей организацией в Инспекцию был предоставлен […]

29Май

Обращения в ГЖИ Курской области

26 мая в государственную жилищную инспекцию Курской области через социальную сеть «Вконтакте» поступило обращение жителей д. 125 по пр-ту А. Дериглазова с жалобой на бездействие управляющей организации в вопросе уборки мест общего пользования. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией было поручено управляющей организации выполнить работы по приведению мест общего пользования указанного дома в надлежащее санитарное состояние. […]

29Май

Может ли собственник нежилого помещения на первом этаже МКД не платить за уборку подъездов, паркинга, за содержание лифтов, если у него нет доступа к этим помещениям и не может ими пользоваться?

Из системного толкования ст. ст. 36, 37, 39, 157 ЖК РФ следует, что обязанность вносить плату за содержание общего имущества не зависит от факта использования или неиспользования определенных его частей или помещений. Поэтому собственники нежилых помещений должны платить за содержание лифта и паркинга, уборку подъездов на общих основаниях. При этом следует иметь в виду, что […]

29Май

Может ли председатель ЖСК нанимать на должности кооператива родственников?

Ограничений по родству в жилищном законодательстве нет. Императивные требования к руководящим должностям закреплены только в ст. 116.1 ЖК РФ. Так, членами правления кооператива, членом ревизионной комиссии, главным бухгалтером не могут быть граждане: имеющие судимость за умышленные преступления; в отношении которых не истёк срок, когда они считаются подвергнутыми административному наказанию в виде дисквалификации; которые ранее занимали […]

29Май

Правомочно ли правление ЖСК без решения общего собрания дома нанимать по договору физическое лицо в качестве управляющего домом?

Управляющий не равен управляющей организации по своему правовому статусу. Это физическое лицо, которое оказывает для ТСЖ или ЖСК определённые услуги по договору возмездного оказания услуг. Управляющий не подменяет другие органы кооператива: председателя, правление или ОСЧ. В силу ч. 1 ст. 113 ЖК РФ, компетенция органов управления кооператива закрепляется в его Уставе. Согласно ч. 3 ст. […]

29Май

Кто обязан размещать данные о домах с непосредственным способом управления в ГИС ЖКХ?

Информацию о многоквартирных домах с непосредственным способом управления в ГИС ЖКХ размещают органы местного самоуправления согласно разд. 7 приказа № 74/114/пр. Данные по лицевым счетам при предоставлении коммунальных услуг в систему заносит их исполнитель – РСО, региональный оператор по обращению с ТКО в соответствии с разд. 8 приказа № 74/114/пр. Если собственники помещений не видят […]

29Май

Россиянам объяснили, когда горячую воду перестанут отключать

Отключение горячей воды в домах нужно для проведения профилактических работ в теплосетях. Когда можно будет отказаться от этой практики, спрогнозировал в интервью радио Sputnik председатель Московского жилищного союза Константин Крохин. В каждом российском многоквартирном доме летом на 10-14 дней отключают горячую воду для проведения профилактических работ в системе теплоснабжения. Перекрывать на это время кран ГВС […]

29Май

Перевод российских котельных на биотопливо планируют завершить в 2024 году

Перевод котельных на биотопливо хотят завершить в 2024 году, заявила в среду исполняющий обязанности директора департамента развития ЖКХ Минстроя РФ Оксана Попова. «Будут выделены бюджетные денежные средства, которые позволят регионам модернизировать котельные и использовать пеллеты. (…) Данная работа запланирована уже с этого года, завершена она будет в 2024-м», — сказала Попова в ходе «круглого стола» […]

26Май

При выборе непосредственного способа управления на ОСС нужно определить представителя собственников, состав общего имущества и размер платы за его содержание

В отношениях с подрядчиками и органами власти собственников помещений в доме с непосредственным управлением представляет один из них на основании доверенности, которую он получает по решению ОСС. При этом, если в доме более четырёх квартир, то жители на общем собрании избрают Совет МКД. Также при выборе непосредственного способа управления на ОСС участники утверждают: состав общего […]

26Май

В чьи обязанности входит оформление паспорта готовности дома к зиме при непосредственном способе управления МКД?

В чьи обязанности входит оформление паспорта готовности дома к зиме при непосредственном способе управления МКД? Кто несёт ответственность за неготовность МКД к эксплуатации в осенне-зимний период? В силу ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ, при непосредственном управлении МКД ответственность за содержание внутридомовых инженерных систем и их ремонт лежит на обслуживающей дом организации, с которой у […]

Page 99 of 228«‹97 9899100 101 ›»