21Апр

Управляющим организациям продлили срок действия лицензии

Завершены мероприятия по продлению лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, срок действия которых истекает 1 июня 2023 года. По состоянию на 20 марта 2023 года в государственную жилищную инспекцию Курской области из 117 управляющих организаций с заявлением за продлением лицензии обратилось 90 лицензиатов, из них: • 84 лицензиатам продлен срок действия […]

21Апр

Жители должны соблюдать права соседей, платить за ЖКУ и соблюдать правила проживания в МКД

Обязанности собственников и нанимателей помещений в МКД в основном прописаны в ЖК РФ и Правилах пользования жилыми помещениями, утверждённых приказом Минстроя РФ от 14.05.2021 № 292/пр. Жители МКД обязаны: Соблюдать права и интересы соседей, правила проживания. В ст. 17 ЖК РФ, п. 1 Правил № 292/пр законодатель закрепил обязанности всех пользователей и собственников жилых помещений […]

21Апр

Установка «умного» счетчика в МКД

«Умный» счётчик должен быть установлен с согласия собственников. В настоящее время в ЖК РФ закреплено право собственников на ОСС принять решение об установке «умных» счётчиков за счёт средств из фонда капитального ремонта (ч. 2 ст. 166 ЖК РФ). Сделать это они могут с целью снизить плату за КР на СОИ, если потребление ресурсов в доме […]

21Апр

Проведение поверки газовых счётчиков

Проверки газовых счётчиков проводят поставщики газа. Проходят они по правилам, которые утверждены ПП РФ N 549. Проверка проводится: не реже одного раза в год; или по первой заявке владельца ПУ. Проверку нужно предварительно согласовать с владельцем ПУ – уведомить любым способом за семь дней до назначенного дня диагностики. В проведении проверки могут участвовать сотрудники: государственный […]

21Апр

Минстрой России издал приказ с рекомендованным перечнем работ и услуг по капремонту

Методические рекомендации утверждены приказом Минстроя РФ от 29.12.2022 № 1159/пр и изданы в помощь органам власти субъектов России. Документ вступит в силу 1 марта 2023 года. Он содержит приложение с группами работ по ремонту согласно ч. 1 ст. 166 ЖК РФ: фундамента; фасада; подвалов; крыши; внутридомовых систем водо-, тепло-, газо- и электроснабжения, водоотведения; лифтового оборудования […]

21Апр

Плата за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ. В соответствии с ч. 11 ст 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения […]

21Апр

Освещение на придомовой территории МКД

На придомовой территории могут быть установлены фонарные столбы, трансформаторные будки и щиты, распределители, фонари входных групп над подъездами, элементы освещения парковок, детских и спортивных площадок. Работа этих объектов должна соответствовать требованиям СанПиН и постановления Госстроя РФ № 170, предъявляемых к уровню освещённости придомовой территории. Согласно п.п. 2.12, 5.6 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям […]

20Апр

Обращения в ГЖИ Курской области

В адрес государственной жилищной инспекции Курской области поступает немалое количество обращений по вопросу уборки придомовой территории, одним из которых стала жалоба жителей д. 62 по пр-ту Ленинского Комсомола. ⁣ В ходе рассмотрения обращения Инспекцией было поручено управляющей организации выполнить работы по приведению придомовой территории указанного дома в надлежащее санитарное состояние. 20 апреля управляющей организацией был […]

20Апр

Изменение способа формирования фонда капремонта

Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ, собственники помещений в МКД в любой момент могут принять на общем собрании решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта. Если на проведение капремонта в доме, где собственники приняли решение изменить способ его формирования, были предоставлены заём или кредит, которые не погашены на дату принятия решения о […]

20Апр

Обращения в ГЖИ Курской области

В апреле 2023 года в государственную жилищную инспекцию Курской области обратились жители д. 16 по ул. Луначарского г. Щигры с письменным заявлением, в котором поднимался вопрос подтопления подвального помещения дома канализационными стоками. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией было поручено управляющей организации выполнить работы по обследованию внутридомовой системы канализации и принятию соответствующих мер в случае […]

Page 117 of 227«‹115 116117118 119 ›»