07Апр

Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями

Нарушение правил пользования жилыми помещениями может повлечь административную и (или) гражданско-правовую ответственность. Так, порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 000 до 1 500 руб. (ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ). Самовольные переустройство и (или) перепланировка […]

07Апр

Правила пользования жилым помещением

Право пользования жилым помещением в многоквартирном доме имеют, в частности, его собственник, наниматель по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения (далее — наниматель) и члены их семей. Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных […]

07Апр

А знаете ли Вы, какие виды работ входят в капитальный ремонт многоквартирного дома?

В соответствии с ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включает: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся […]

06Апр

Смена председателя правления ТСЖ

Новый председатель правления ТСЖ может быть избран как правлением ТСЖ, так и общим собранием членов ТСЖ (если это предусмотрено его уставом). Причинами переизбрания председателя правления ТСЖ могут быть: отказ от полномочий; окончание срока, на который был избран председатель правления ТСЖ; грубое нарушение своих обязанностей, обнаружившаяся неспособность к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных […]

06Апр

Каков порядок избрания председателя правления ТСЖ?

Председатель правления товарищества собственников жилья избирается из числа членов правления ТСЖ: правлением ТСЖ; общим собранием членов ТСЖ, если это предусмотрено уставом ТСЖ. Председателем правления ТСЖ не может являться, в частности: лицо, с которым ТСЖ заключило договор управления многоквартирным домом; лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой ТСЖ заключило договор управления многоквартирным домом; член […]

06Апр

Как создать ТСЖ?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это объединение собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) для совместного управления общим имуществом в МКД либо имуществом собственников помещений в нескольких МКД или нескольких жилых домах, для обеспечения владения, пользования и распоряжения соответствующим имуществом, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями […]

06Апр

Как обжаловать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

Собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием с нарушением требований ЖК РФ, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если этим решением нарушены его права и законные интересы. Заявление об обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, […]

06Апр

Порядок заключения договоров при непосредственном управлении МКД собственниками помещений

При непосредственном управлении МКД собственниками помещений договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений заключают на основании решений общего собрания. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. К таким […]

05Апр

Каков порядок содержания мест общего пользования в жилом доме?

Лица, обязанные содержать места общего пользования Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту мест общего пользования или привлекать иных лиц. В зависимости от способа управления МКД содержание мест общего пользования может осуществляться: управляющей организацией; ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом; застройщиком (в отношении помещений в доме, не переданных иным лицам […]

05Апр

Обращения в ГЖИ Курской области

В соответствии с действующим законодательством государственная жилищная инспекция Курской области вправе проводить проверочные мероприятия только при условии проведения всех предварительных действий по рассмотрению обращения: выполнения необходимых запросов и осуществления сбора информации. После этого принимается решение о необходимости проведения выездного проверочного мероприятия. Так, в Инспекцию через портал ГИС ЖКХ поступило обращение жителей д. 7 по ул. […]

Page 126 of 227«‹124 125126127 128 ›»