03Ноя

Среди жилых помещений выделяют комнату, квартиру, дом или их части

Жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ). Оно должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, это обособленное помещение, предназначенное для непосредственного проживания людей. К видам жилых помещений относятся: жилой дом или его […]

03Ноя

Согласно ЕГРН и ЖК РФ, помещения по назначению делятся на жилые и нежилые

Статус помещения в многоквартирном доме важен для поставщиков жилищно-коммунальных услуг, в особенности при определении тарифной группы для расчёта платы за поставленные ресурсы и размера платы за содержание. Также данная информация важна для инициаторов ОСС в многоквартирных домах для правильного оформления документов собрания. Информация о статусе помещения и его назначении вносится в ЕГРН (ч. 2 ст. […]

02Ноя

В Минэнерго рассказали о преимуществах новых “умных” счетчиков

Потребители освобождены от затрат, связанных с электросчетчиками. Теперь их несут поставщики электроэнергии. Совместно с региональными властями они будут выбирать, какие счетчики ставить: обычные или так называемые интеллектуальные, передающие показания удаленно.⁣ С 2022 года будут устанавливаться только интеллектуальные приборы учета электроэнергии. С 1 июля ответственность за них перешла к энергетическим компаниям (гарантирующим поставщикам в многоквартирных домах […]

01Ноя

При обнаружении советом дома факта (фактов) неисполнения управляющей организаций обязательств по договору управления он может предпринять следующие действия:

Оформить акт о нарушении управляющей организацией своих обязательств по договору управления в отношении выполнения услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, в котором указать в чем именно состоит нарушение (нарушения), и направить управляющей организации письменное требование об устранении нарушений до указанного срока и (или) изменении размера платы за содержание общего имущества. При обнаружении […]

28Окт

Земельный участок под МКД в собственности нескольких домов

Действующим законодательством не установлен запрет на формирование единого земельного участка, на котором расположены два и более отдельно стоящих многоквартирных дома. На это указали суды, проверяя законность предписания, выданного муниципальным жилищного контроля в адрес ТСЖ.⁣ Поводом к проверке послужила жалоба жителя – но не того дома, которым управляет адресат предписания, а соседнего. Жалобщик был недоволен появлением […]

27Окт

Какие работы, относятся к текущему ремонту МКД

Примерный Перечень работ, относящихся к текущему ремонту приведен в приложении №7 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»⁣ Фундаменты:⁣ -Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.⁣ -Стены и фасады⁣ -Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных […]

27Окт

ОБЪЯВЛЕНИЕ О СОЗДАНИИ ОБЩЕСТВЕННОГО СОВЕТА

Форма заявления Форма биографической справки

25Окт

Дезинсекция мест общего пользования в многоквартирном доме

⁣ Дезинсекция – это комплекс специализированных профилактических мер по уничтожению и предотвращению повторного появления синантропных (живущих рядом с человеком) членистоногих. ⁣Это нужно для профилактики инфекционных и паразитарных заболеваний. ⁣За отсутствие насекомых в квартирах отвечают собственники помещений, а за содержание общедомового имущества – управляющие организации. ⁣Управляющие организации обязаны содержать общедомовое имущество согласно санитарно-эпидемиологическим нормам. ⁣Согласно п. […]

22Окт

Административная ответственность управляющей организации за невыдачу реестра собственников

Управляющая организация обязана вести реестр собственников, который содержит Ф. И. О., номер помещения и размер доли собственника в общедомовом имуществе. Ведение реестра собственников – это лицензионное требование, предусмотренное в подп. «в» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. ⁣ Собственник может запросить такой реестр. При поступлении в управляющую организацию обращения инициатора […]

22Окт

В рамках проекта «Бизнес без риска» представителям УК и ТСЖ области рассказали об обязательных требованиях жилищного законодательства

20 октября 2021 года состоялась дискуссионная сессия проекта регионального Уполномоченного «Бизнес без риска» по вопросам нарушений жилищного законодательства. Мероприятие проведено совместно с Государственной жилищной инспекцией. За три квартала 2021 года по обращениям граждан госжилинспекцией проведено более 2900 проверок, в ходе которых выявлено 1271 нарушение. В числе наиболее распространенных: — правила и нормы технической эксплуатации жилищного […]

Page 160 of 227«‹158 159160161 162 ›»