16Ноя

Законодательство в ЖКХ

Нормативы. Правительство РФ постановлением от 27.10.2023 № 1802 вносит изменения в ПП РФ № 306 – исправило техническую ошибку в формуле п. 5 прил. № 1. Этот документ устанавливает правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и КР на СОИ. Содержание МКД. В первом чтении принят законопроект № 445620-8 о краткосрочной аренде квартир в многоквартирном доме. Документом предусмотрено право собственника […]

16Ноя

Особенности оформления протокола общего собрания собственников при создании ТСЖ(Н)

Чтобы создать в своем доме товарищество собственников жилья (недвижимости) необходимо провести общее собрание. Причем, чтобы решение считалось принятым, необходимо набрать больше 50% от всех голосов собственников в доме. По итогам такого общего собрания оформляется протокол ОСС по установленным требованиям (приказ Минстроя России от 28.01.2019г. №44/пр). И вот здесь есть важная особенность. Протоколы любых других общих собраний […]

15Ноя

Минстрой РФ рассказывает, что такое класс энергоэффективности здания, каким он бывает и на что влияет

При покупке нового жилья покупатели всё чаще обращают внимание на энергоэффективность новостроек. Приобретение такого дома – долгосрочная инвестиция, которая позволяет сократить ежемесячные расходы на коммунальные услуги и внести свой вклад в сохранение окружающей среды. Показатель энергоэффективности дома обычно указывают на фасаде здания в виде квадратной таблички с латинской буквой.

15Ноя

Теперь ГИС ЖКХ и в мобильном

Новый приказ, который разработал Минстрой, начнет действовать с 11 ноября. Он расширяет функционал ГИС ЖКХ благодаря тому, что умеет ее подсистема — мобильное приложение. В частности, оно должно разрешить: — внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги; — ввести показания приборов учета и их прием в автоматическом режиме; — провести в виде заочного голосования […]

15Ноя

Чем помогает ГИС ЖКХ

Возможности платформы были закреплены еще в совместном приказе Минстроя, Минсвязи и массовых коммуникаций от 23 марта 2015 года «Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». ⁣ Она позволяет жителям: — посмотреть начисления за коммуналку и оплатить квитанции; — ввести и проверить показания счетчиков; — отслеживать, что делает в доме управляющая организация и […]

15Ноя

Минстрой дополнил требования к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Минстрой дополнил требования к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В частности, речь идет о мобильном приложении — ее функциональной подсистеме. Как минимум оно должно позволить оплатить коммуналку, передать показания приборов учета, провести общее собрание собственников многоквартирного дома. Соответствующий приказ ведомства от 13 сентября 2023 года опубликован на официальном портале правовых актов и вступит […]

15Ноя

Госдума до конца года может принять проект о доступе операторов в дома

До конца 2023 года Госдума может окончательно принять законопроект о доступе операторов сетей связи в многоквартирные дома, сообщил глава комитета ГД по информполитике Александр Хинштейн. «До конца этого года мы планируем окончательно принять законопроект о доступе операторов в многоквартирные дома, что позволит каждому собственнику заключать прямой договор с оператором, исключая коррупционную составляющую», — написал он […]

14Ноя

Как узнать, кто входит в состав совета многоквартирного дома?

Это очень популярный вопрос у тех собственников, кто решается заняться своим домом. Ответ на этот вопрос неоднозначен. Здесь есть несколько моментов. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется (ч.1 ст.161.1 ЖК РФ). Совет МКД выбирается на общем собрании собственников. А значит можно попробовать в электронных системах найти копии протоколов такого […]

14Ноя

Жилой фонд: в России введут обязательный контроль за состоянием домов

Ежегодно площадь аварийных домов увеличивается на 2 млн кв. м, но расселения ветхих домов жители могут ждать годами. Поэтому ко второму чтению поправок в закон о техническом обследовании предлагается новая мера — регулярный осмотр зданий, который должен предотвратить ветшание жилого фонда: уполномоченная организация будет регулярно проводить проверку, а УК будет обязана устранять выявленные проблемы. Новая […]

14Ноя

Минстрой расскажет, нужен ли многоквартирному дому капремонт

В ведомстве готовят правила, по которым определят потребность жилых зданий в обновлении Сейчас многоквартирные дома ставят в очередь на капремонт, основываясь на дате их постройки. Но часто, чтобы понять, нуждается ли здание в обновлении, лучше провести его обследование. Как это сделать эффективно и правильно, говорится в проекте свода правил определения потребности в проведении капитального ремонта […]

Page 40 of 227«‹38 394041 42 ›»