10Окт

11 октября в Курске приостановят подачу газа

В связи с неотложными ремонтными работами на газопроводе среднего давления 11 октября с 09-00 до 15-00 часов будет прекращена подача газа потребителям города Курска: ул.Новомосковская, ул.Липецкая, ул.Генерала Григорова, ул.Росинка, Липецкий проезд. Пользоваться газовыми приборами в указанное время запрещается!

10Окт

Кто может быть владельцем спецсчета для капремонта

Если в МКД выбран способ управления «Управляющая организация», то чаще всего владельцем спецсчета выбирают именно свою управляющую организацию (п.3 ч.2 ст.175 ЖК РФ). Если МКД находится под управлением ТСЖ или ЖСК, то обычно они становятся владельцем спецсчета в своем доме (п.1,2 ч.2 ст.175 ЖК РФ). Но есть ещё один универсальный вариант при любом способе управления: владельцем спецсчета […]

10Окт

Собрания собственников жилья хотят перевести в онлайн

Комитет Госдумы (ГД) по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству готовит поправки в законопроекты по оптимизации и обновлению государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ, написала газета «Ведомости». Как рассказали изданию члены комитета по строительству, изменения предполагают интеграцию ГИС ЖКХ со всеми региональными системами в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также с существующими государственными информсистемами. Такие изменения помогут увидеть более […]

10Окт

Дезинфекция контейнеров. Насколько это законно требовать эти работы от УО?

Согласно СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021г, обеспечить проведение промывки и дезинфекции контейнеров, а также уборку, дезинсекцию и дератизацию контейнерной площадки обязаны хозяйствующие субъекты, в ведении которых находятся контейнерные площадки. В МКД – это УК или ТСЖ, в частном секторе города Омска – УДХБ, у юрлиц, соответственно, само юрлицо должно побеспокоиться о чистоте своих емкостей и территории […]

09Окт

Обращения в ГЖИ Курской области

В сентябре 2023 года в государственную жилищную инспекцию Курской области через социальную сеть «ВКонтакте» обратились жители д. 7 по ул. Набережной г. Курчатова с жалобой на ненадлежащее техническое состояние крыльца входа в 6 подъезд По поручению Инспекции работы по восстановлению крыльца входа в подъезд указанного дома управляющей организацией были включены в план работ на сентябрь […]

09Окт

МКД нет земельного участка, либо участок маленький и нет возможности установить контейнерную площадку

Ситуация: МКД нет земельного участка, либо участок маленький и нет возможности установить контейнерную площадку. Судебная практика: Определение Верховного суда РФ от 16.03.2021 № 303-ЭС21-1332: «Отсутствие оформленного земельного участка не освобождает УК от исполнения обязательств по организации контейнерной площадки для сбора ТКО. Довод о наличии в шаговой доступности других мусорных баков также был отклонен судами, поскольку […]

09Окт

Контейнерная площадка находится на земельном участке одного МКД, а пользуется ей несколько МКД.

Ситуация: Контейнерная площадка находится на земельном участке одного МКД, а пользуется ей несколько МКД. Судебная практика: Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.08.18 №05АП-5565/2018 говорит, что за содержание контейнерной площадки платят только собственники того МКД, в чье общее имущество входит земельный участок, где стоит контейнерная площадка.

09Окт

Как эффективно обращаться в управляющую организацию?

Запрос (обращение) в адрес управляющей (обслуживающей) организации может быть направлен посредством: почтового отправления; электронной почты; государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ); нарочно; высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок ответа на запрос (обращение) собственника […]

06Окт

Как составить акт о количестве граждан, временно проживающих в жилом помещении?

Акт о количестве граждан, временно проживающих в жилом помещении, составляется исполнителем коммунальных услуг, обслуживающим данное помещение, на основании заявления потребителя. Акт необходимо составить не менее чем в трех экземплярах, один из которых направляется в органы внутренних дел. Обращение по поводу составления акта Гражданин вправе обратиться с заявлением к исполнителю коммунальных услуг, обслуживающему […]

06Окт

СКОЛЬКО ДНЕЙ ДЛИТСЯ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ?

Длительность общего собрания зависит от формы его проведения. Очное собрание как присутствие собственников в одном месте для обсуждения вопросов и голосования обычно проводится одним днём. Заочное (опросным путём) и очно-заочное голосование не имеют каких-либо ограничений по длительности. Инициатор сам определяет период их проведения, учитывая количество помещений, активность собственников, чтобы успеть набрать нужное количество голосов. Заочное […]

Page 52 of 227«‹50 515253 54 ›»