04Окт

Инициативы в ЖКХ

В Госдуме РФ предложили запретить парковку и длительную, более 30 минут, стоянку такси в жилой зоне. Для таких ограничений необходимо внести изменения в правила дорожного движения. МВД инициативу поддержало, указав, что этот вопрос требует «проработки с участием заинтересованных органов исполнительной власти». В профильном комитете Госдумы РФ считают необходимым включить в платёжные документы за ЖКУ показатели […]

04Окт

Чем отличаются «прямые расчеты» от «прямых договоров» с ресурсоснабжающими организациями

Термин «прямые расчеты» фигурировал в свое время в части 7.1 статьи 155 ЖК РФ. Подразумевалось, что собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение и платить за коммунальные услуги напрямую ресурснику, минуя расчетный счет управляющей организации. При этом ресурсник не становился исполнителем коммунальной услуги – им оставалась управляющая организация/ТСЖ/ЖСК. А вот «прямые договоры» были введены в ЖК […]

04Окт

Как снизить уровень шума в квартире

Если окна квартиры выходят на оживлённую магистраль, то шум становится проблемой для жильцов. Уличное движение может создавать уровень шума в квартире до 85 децибел. По нормам днём этот показатель не должен превышать 40 децибел, ночью — 30 децибел. Создать тишину помогут: стеклопакеты увеличенной толщины (от 6 мм) или с многослойными стёклами (триплекс) звукоизоляция стен, потолков, […]

04Окт

Что входит в гарантию застройщика

После сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию на него действует гарантия от застройщика. Это значит, что строители должны устранять обнаруженные после сдачи дома дефекты. Гарантия распространяется: на конструктивные элементы. Действует в течение 5 лет на инженерные системы. Действует не менее 3 лет на отделку. Срок указывается в договоре на покупку квартиры Поэтому при обнаружении каких-либо недочетов […]

04Окт

Сточный метод: штрафы за врез в канализацию и водопровод могут поднять

В России могут в разы вырасти штрафы за самовольное подключение к водопроводу и канализации. О необходимости усилить ответственность за эти нарушения говорится в проекте отзыва правительства на законопроект о поправках в КоАП». Размер взысканий за незаконные врезки не менялся с 2007 года и составляет до 1,5 тыс. рублей для граждан и до 30 тыс. для […]

03Окт

«Скелеты» за дверью купленной квартиры

Идеальная со всех сторон квартира может скрывать в себе неузаконенную перепланировку и (или) переустройство. Закон не запрещает покупать жильё с неузаконенными «улучшениями», но нужно понимать, что после заключения договора купли-продажи, вы принимаете на себя все риски и последствия такой сделки. К чему ведет нарушение? При покупке недвижимого имущества нужно внимательно изучить техническую документацию на […]

03Окт

Обращения в ГЖИ Курской области

В сентябре 2023 года в государственную жилищную инспекцию Курской области поступило 1338 обращений. Статистика по источникам обращений: 226 обращений поступило через социальные сети; 26 – через портал «Действуем вместе»; 371 обращение было направлено через портал ГИС ЖКХ; 715 обращений получено при непосредственном посещении заявителями Инспекции или в порядке перенаправления из иных органов власти.

03Окт

Форум контрольных органов в Санкт-Петербурге

В составе делегации Курской области в форуме контрольных органов в Санкт-Петербурге приняли участие начальник государственной жилищной инспекции Курской области Афонькин Игорь Ананьевич и заместитель начальника Инспекции Орехов Семён Николаевич. Сессии форума были разделены по нескольким направлениям, одной из наиболее важных стала тема «Жилищный надзор: новые решения по повышению эффективности». На сессии рассматривалось составление рейтинга осуществления […]

03Окт

Является ли частью многоквартирного дома пристроенное нежилое помещение

Эта тема регулярно возникает в случаях, когда к дому есть нежилая пристройка. При этом её владелец или арендатор считает, что к дому он не имеет никакого отношения и не желает платить за содержание общего имущества. Обычно это единый почтовый адрес, и поэтому управляющая организация считает эту пристройку частью МКД и начинает начислять плату за содержание. […]

03Окт

Является ли основанием невнесения платы за квартиру и за коммунальные услуги неиспользование жилого помещения собственниками?

Ответ: неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Page 54 of 227«‹52 535455 56 ›»