Размещение информации на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации (УО), действующей на основе договоров управления — один из способов исполнения обязанности по раскрытию информации (подп. «в» п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416). На информационном стенде (стойке) подлежит размещению следующая информация: информация об УО (наименование УО, адрес […]
Читать далее
Ошибка 1: председатель выбирается на ОСС до голосования о составе Совета МКД
Рассмотрим решение Заднепровского районного суда Смоленска от 17.10.2019 по делу № 2-777/2019 и апелляционное определение Смоленского областного суда от 28.01.2020 по делу № 33-187. В МКД был создан и функционировал Совет дома, избран председатель. Их деятельность, сроки полномочий и порядок досрочного переизбрания регулировались Положением о Совете МКД, утверждённым на общем собрании. Группа собственников вынесла на ОСС […]
Читать далее
Обращения в ГЖИ Курской области
20 июля через портал ГИС ЖКХ в государственную жилищную инспекцию Курской области поступило обращение жителей д. 2 по ул. Гайдара о необходимости сноса и опиловки аварийного дерева, расположенного на придомовой территории указанного дома. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией было поручено управляющей организации провести работы по сносу и опиловке указанного аварийного дерева. 15 августа в Инспекцию […]
Читать далее
Какие ошибки при избрании и работе Совета МКД выделяют суды: обзор
Анализ судебной практики показывает, что одним из препятствий в эффективной работе Совета МКД являются ошибки, допущенные при его избрании и переизбрании, а также нежелание УО взаимодействовать с его членами. Начинаем серию постов по данной теме, чтобы помочь избежать этих ошибок. Нарушение процедуры выбора Совета МКД может стать причиной споров о его легитимности Совет МКД, если […]
Читать далее
15 августа 2023 года вступили в силу поправки по проведению общего собрания
15 августа 2023 года вступили в силу поправки по проведению общего собрания — Федеральный закон от 4 августа 2023 г. № 441-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Установлено, что администратором онлайн-ОСС выбирается лицо из числа собственников или иных лиц, по инициативе которых может быть созвано ОСС. Администратор должен внести в ГИС ЖКХ […]
Читать далее
Как перенести срок проведения работ по капитальному ремонту?
Для проведения капремонта в более ранние сроки собственникам необходимо на общем собрании принять решение об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки. Помимо заявления представляется пакет документов: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о необходимости проведения капремонта в […]
Читать далее
Напоминаем, что на сайте АО «Квадра» работает сервис «Плановые отключения ГВС»
Напоминаем, что на сайте АО «Квадра» работает сервис «Плановые отключения ГВС», с помощью которого вы можете получить оперативные сведения по отключению горячей воды в вашем доме. Достаточно пройти по ссылке ниже, выбрать регион, город и адрес дома, и система выдаст информацию по всем отключениям за период подготовки к отопительному сезону-2023/2024, начиная с мая. https://www.quadra.ru/customers/planovye-otklyucheniya-gvs/ […]
Читать далее
Обращения в ГЖИ Курской области
За прошедшую неделю, в период, с 7 по 11 августа, в адрес государственной жилищной инспекции Курской области поступило 304 обращения. Рассмотрим статистику по источникам обращений: через социальные сети было обработано 85 обращений; •через портал ГИС ЖКХ поступило 86 обращений; •через портал «Действуемвместе» было принято 6 обращений; •127 обращения было направлено в ГЖИ Курской области при […]
Читать далее
В Курске на 95% выполнены работы по реконструкции теплосетей в соответствии с концессионным соглашением
Министр ЖКХ и ТЭК Курской области Александр Мулевин проверил ход работ, выполняемых в рамках концессионного соглашения с АО «Квадра» — «Курская генерация». На большинстве объектов в Курске реконструкция идет по плану. Технологическая готовность на сегодняшний день составляет около 95%. Однако есть участки, где наблюдается незначительное отставание, один из таких — территория вблизи ЮЗГУ. «Компании «Квадра», […]
Читать далее
Отключение холодного водоснабжения
В связи с производством неотложных ремонтно-профилактических работ 17 августа 2023 г., в четверг, с 9.00 до 17.00 часов будет прекращена подача холодной воды по следующим адресам: ул. А. Невского, Банный пер, ул. Белинского, ул. Береговая (кроме №5), ул. Бойцов 9 Дивизии (по нечетной стороне от №1 до №143В, по четной стороне от №2 до №130), […]
Читать далее