03Авг

Кто и как собирает деньги для выплаты вознаграждения представителю всех собственников

Как правильно оформить платёжки на вознаграждение собственнику, который будет всех представлять, кто собирает на это деньги и их выплачивает? Исходя из положений ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ, общее собрание в МКД вправе принять решение о выплате вознаграждения председателю Совета МКД или иному их представителю. Такие выплаты связаны с выполнением управленческих функций, поэтому правоотношения между […]

03Авг

Перечень банков, в которых собственники могут открыть спецсчет для накопления взносов на капремонт, остался тем же

По итогам 1-го полугодия 2023 года Банк России опубликовал перечень кредитных организаций, в которых разрешено открывать спецсчета для накопления взносов на капремонт МКД, актуальный на 01.07.2023 г. Надежность этих банков соответствует критериям, установленным Правительством РФ (ч.2 ст.176 ЖК РФ). С учетом прошлогоднего добавления ЮниКредитБанк, в федеральном перечне на сегодня их 11 1. АО ЮниКредит Банк […]

03Авг

Подготовка дома к отопительному сезону при непосредственном управлении

В чьи обязанности входит оформление паспорта готовности дома к зиме при непосредственном способе управления? Кто несёт ответственность за неготовность МКД к эксплуатации в осенне-зимний период? В силу ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ, при непосредственном управлении МКД ответственность за содержание внутридомовых инженерных систем и их ремонт лежит на обслуживающей дом организации, с которой у собственников […]

02Авг

Расширена зона отключения горячего водоснабжения на Северо-западе

Компания «Квадра» сообщила, что для проведения работ по снятию заглушек на реконструируемом участке теплосети по ул. Студенческой потребовалось расширить зону отключения горячего водоснабжения. Таким образом, на время работ — с сегодняшнего дня и до 24:00 5 августа — подача ГВС приостановлена по следующим адресам: — ул. 50 лет Октября, 96, 96а, — ул. Студенческая, 2, […]

02Авг

Законодательство в ЖКХ

Плата за ЖКУ. Минстрой РФ разрабатывает систему специальных счетов для аккумулирования платы за коммунальные услуги, что, по мнению законодателей, повысит контроль за деньгами граждан. Первый зампред комитета Госдумы РФ по ЖКХ Владимир Кошелев считает, что такая система даст жителям МКД уверенность, что «средства на содержание дома используются по назначению». Источник: РосКвартал®

02Авг

Неделя в ЖКХ: управление МКД, долги населения и умные счётчики

Управление МКД. Руководитель комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое РФ Ирина Булгакова сообщила, что жилищно-коммунальная сфера нуждается в исправлении механизмов защиты прав и законных интересов граждан. Председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов поддержал коллегу и сообщил о подготовке комплекса мер по повышению прозрачности на рынке управления домами. Комплекс будет представлен осенью. […]

02Авг

Мобильное приложение, сделанное на базе ГИС ЖКХ, становится всё более популярным среди пользователей

Удобство и доступность приложения уже почти год оценивают жители первых пилотных регионов: Белгородской, Калужской, Омской и Челябинской области, а также Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Активно присоединяются и пользователи из 12 новых регионов пилотного проекта: Республики Удмуртия, Республики Хакасия, Ненецкого автономного округа, Ставропольского края, Архангельской, Кировской, Курской, Новосибирской, Свердловской, Ульяновской и Ярославской областей, а также […]

02Авг

Законодательство в ЖКХ

Капремонт. Правительственная комиссия по законодательной деятельности одобрила проект Федерального закона с предложениями усилить контроль за капремонтом: обязать органы ГЖН вести реестр протоколов общего собрания собственников, где принимаются решения о проведении капремонта; сделать обязательным строительный контроль за работами. Проект в случае его принятия должен вступить в силу с сентября 2024 года (ID 02/04/02-23/00136248). Источник: РосКвартал®

02Авг

Законодательство в ЖКХ

Содержание МКД. Депутаты планируют вернуться к рассмотрению законопроекта № 625887-7, в котором предложена новая мера для повышения безопасной эксплуатации газа в МКД. Авторы документа считают, что в домах с ВДГО и ВКГО в рамках капремонта необходимо устанавливать датчики утечки газа. Такие индикаторы оценивают интенсивность запаха газа и автоматически передают тревожный сигнал в диспетчерскую службу. Источник: […]

02Авг

Зачем нужно заключать договор на ВКГО

Page 73 of 228«‹71 727374 75 ›»