06Сен

Содержание общедомовых счетчиков – за чей счет?

По общему правилу, общедомовые приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (сейчас не берем в расчет интеллектуальные системы учета электроэнергии). Управляющая организация должна обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общедомового имущества, для предоставления коммунальных услуг жильцам. Содержание общего имущества включает в […]

01Сен

ФНС опубликовала разъяснение об уплате НДФЛ при продаже квартир, приобретенных по договору участия в долевом строительстве

Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по такому договору, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта. Такие изменения были внесены в Налоговый кодекс РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.⁣ Таким образом, те, кто покупает квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или […]

31Авг

Проведение первого ОСС в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в рамках реализации требований подпункта «б» пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 25 мая 2020 г. № 156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» сообщает, что с 24 июля 2021 г. обеспечена возможность проведения первого общего собрания собственников помещений […]

31Авг

В Курске пройдет пятый этап Всероссийского хакатона «Цифровой прорыв-2021» по направлению «Финансы, банкинг, страхование».

C 3 по 5 сентября в Курске, на базе «Точка кипения» ЮЗГУ по адресу г. Курск, ул. Челюскинцев, 19, (учебный корпус №2, первый этаж) пройдет пятый этап Всероссийского хакатона «Цифровой прорыв-2021» по направлению «Финансы, банкинг, страхование». Хакатон «Цифровой прорыв» пройдет в гибридном формате, офлайн и онлайн, на площадке курского IT- хаба соберутся команды разработчиков, в […]

30Авг

Водяной счетчик: что нужно знать собственнику?

Кто отвечает за установку, замену, поверку водяных счетчиков? Ответ: собственник помещения. Как часто нужно проводить поверку (замену) водяного счетчика? Ответ: поверка или замена прибора учета проводится при его выходе из строя, в том числе и по истечении межповерочного интервала – срока, в течение которого изготовитель гарантирует точность показаний прибора и соответствие заявленным в паспорте техническим характеристикам. Межповерочный интервал обязательно указывается […]

27Авг

Доступ собственников в подвал: мнение Минстроя

Минстрой РФ дал разъяснения о вопросу доступа собственников в подвал дома. В Письме от 07 06.2021 №13759-ОГ/04 Минстрой приводит такое разъяснение: согласно пункту 4.1.14 Правил эксплуатации жилфонда № 170, входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем […]

26Авг

ПРЕСС-РЕЛИЗ: «Более 19 тысяч семей с начала года получили выплаты на приобретение жилья»

По итогам первого полугодия 2021 года социальные выплаты на приобретение жилья получили 19,2 тысяч семей. Благодаря госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» жилищные условия улучшили молодые семьи, увольняемые (уволенные) военнослужащие, чернобыльцы, вынужденные переселенцы и другие категории граждан. По линии Минстроя России поддержка оказывается 18 категориям граждан, входящим в государственную […]

25Авг

ПРЕСС-РЕЛИЗ: «Всероссийская конференция по вопросам контрольной и надзорной деятельности в сфере ЖКХ проходит в Санкт-Петербурге»

В Санкт-Петербурге проходит Всероссийская конференция для участников рынка жилищно-коммунального хозяйства «Актуальные вопросы контрольной и надзорной деятельности в сфере ЖКХ», посвященная грядущим изменениям законодательства в части надзора. Ее цель — обсуждение и выработка единого подхода по взаимодействию участников рынка в сфере управления жилищным фондом. Также в рамках конференции проходит выставка цифровых решений, информационных систем и облачных […]

25Авг

Росреестр опубликовал ответы на вопрос, зачем нужен технический план и как он оформляется

Любой объект недвижимости до введения его в гражданский оборот, должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях. Технический план – это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости. Он составляется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест. Зачем нужен технический план? для […]

24Авг

Минстрой РФ в письме от 07.07.2021 №16258/ОГ-04 высказал свое мнение по некоторым вопросам, связанным с проведением общего собрания

Вопрос: может ли собственник до окончания голосования «отозвать» свое письменное решение у инициатора собрания? ЖК РФ не предусматривает отзыв у инициатора собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственником помещения в этом доме своего решения (бюллетеня) до окончания голосования. Вопрос: если во время собрания у квартиры сменился собственник, проголосовал и новый, и старый, то чей бюллетень должен учитываться при подсчете голосов? Если во […]

Page 1 of 6712 3 ›»