24 апреля в государственную жилищную инспекцию Курской области поступило обращение жителей д. 67А по ул. Заводской с жалобой на бездействие управляющей организации в вопросе вывоза опавшей листвы, продолжительное время располагающейся на придомовой территории. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией было поручено управляющей организации выполнить работы по вывозу опавшей листвы с придомовой территории д. 67А по ул. […]

В апреле 2023 года в государственную жилищную инспекцию Курской области поступило обращение жителей д. 94 по ул. Ленина г. Железногорска по вопросу неудовлетворительного состояния внутренних ограждающих конструкций лестничной клетки подъезда №4. В ходе рассмотрения обращения данный факт подтвердился, управляющей организации было поручено выполнить работы по ремонту лестничной клетки. Однако указанные работы управляющей организацией не были […]

Как исполнителю коммунальных услуг вести расчёт платы с собственником, на приборе учёта которого был обнаружен магнит, и нужно ли при этом использовать показания такого ИПУ? Поскольку магнит влияет на показания прибора учёта, то, в соответствии с п. 81(12) Правил № 354, счётчик считается вышедшим из строя. Согласно пп. «а» п. 59 Правил № 354, в […]

Управляющая организация должна заниматься уборкой в местах общего пользования вне зависимости от наличия или отсутствия данной услуги в договоре с собственниками. Санитарная обработка мест общего пользования входит в состав обязательных услуг, которые прописаны в ЖК РФ, ПП РФ № 290 и Правилах № 170. Минимальный перечень работ № 290 нельзя сократить по желанию жителей дома, […]

Первыми без нее останутся жители Сеймского округа областного центра. На участке тепломагистрали №1 от ТЭЦ-1 по ул. Энгельса отключение запланировано 15 и 16 мая. Далее, с 16 по 23 мая, отключение горячего водоснабжения планируется на завокзальной части областного центра, которые находятся в зоне котельной ООО «ТГК». — С 16 по 18 мая гидравлические испытания пройдут […]

В письме от 14.11.2022 № 59913-ОЛ/04 Минстрой РФ дал разъяснения по вопросам расчёта платы за отопление в многоквартирных домах при смене собственника квартиры. Согласно п. 42(1) Правил № 354, потребители оплачивают коммунальную услугу по отоплению одним из двух способов, выбранных органом власти субъекта РФ: в течение отопительного периода, равномерно в течение календарного года. При оплате […]

Опубликовано Постановление Правительства РФ от 20.04.2023 № 626. Этим документом утверждены Правила взаимодействия ГИС ЖКХ с гражданами при предоставлении государственных и муниципальных услуг и исполнении государственных и муниципальных функций, а также при предоставлении других услуг через Портал Госуслуг. В частности: Взаимодействие осуществляется в случае информирования граждан о плановом ограничении или приостановлении горячего водоснабжения в помещениях многоквартирных домов. Такое информирование происходит путем направления лицами, предоставляющими […]

Обновились требования к умным МКД. Чтобы дом получил самый высокий класс, УО должны оборудовать его системой видеодомофонии, внедрить не менее четырёх функций видеоаналитики и голосовое управление оборудованием в квартирах. Сейчас класс «А» имеет только ЖК Булычёв в Кирове. Система оценки классности умных домов – одна из составляющих проекта АНО «Умный МКД», созданной в июле 2022 […]

27 апреля через портал «Действуем вместе» в государственную жилищную инспекцию Курской области поступило обращение жителя д. 7В по ул. 2-ой Рабочей с жалобой на бездействие управляющей организации в вопросе приведения придомовой территории в надлежащее санитарное состояние. В ходе рассмотрения обращения факт ненадлежащего санитарного состояния (накопление опавшей листвы на придомовой территории) подтвердился, Инспекцией было поручено управляющей […]

В апреле 2023 года в государственную жилищную инспекцию Курской области в порядке перенаправления обращений граждан по компетенции из комитета ЖКХ г. Курска поступило обращение с просьбой о принятии мер по отношению к управляющей организации. Тематика обращения заключалась в понуждении управляющей организации к сносу аварийных деревьев на придомовой территории д. 1/39 по ул. 2-ой Рабочей. В […]