06Дек

Принят закон об обследовании технического состояния МКД для разработки и корректировок регпрограмм капремонта

Достаточно оперативно были приняты изменения в Жилищный кодекс РФ (Федеральный закон от 27.11.2023 №561-ФЗ), которые касаются формирования и корректировок региональных программ капитального ремонта МКД с учетом обследования технического состояния домов. Какие новшества внесены. Обследования технического состояния МКД могут (но не обязательно) быть проведены на основании решения субъекта Федерации. Для этого в региональном бюджете должны быть […]

06Дек

В России могут отказаться от спецсчетов по капремонту многоквартирных домов

Минстрой России изучает возможность отказа от специальных счетов в рамках региональных программ капремонта многоквартирных домов, так как такой механизм теряет эффективность. Такое мнение высказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Спецсчет создается решением общего собрания жильцов. На нем аккумулируются взносы на капремонт многоквартирного дома. «Эффективность на спецсчетах не самая высокая. В рамках этой встречи прошу […]

05Дек

Неделя в ЖКХ: концессии, долги за ЖКУ, отказ от спецсчетов капремонта

Дебиторская задолженность. На заседании Правительства РФ премьер-министр Михаил Мишустин отметил, что необходимо добиваться снижения задолженности граждан за коммунальные услуги перед РСО. Для этого он предложил действовать на опережение и в случае необходимости заменять оборудование. «Сейчас в России действует система мониторинга инцидентов и аварий, которая достаточно эффективно себя показала», – подчеркнул Михаил Мишустин. Капитальный ремонт. Минстрой РФ рассматривает возможность отказа […]

05Дек

В России упростят процедуру представления интересов собственников в суде

Госдума приняла закон, который позволит председателю совета многоквартирного дома представлять интересы собственников в суде без доверенности. Ранее, согласно ЖК РФ, председатель совета дома мог выступать в суде в качестве представителя собственников только на основании доверенностей, если дело касалось управления домом и предоставления коммунальных услуг. Однако собрать доверенности со всех собственников дома было сложно. Предполагается, что теперь […]

05Дек

Внешняя граница сетей водоснабжения при входе труб в МКД через цокольное перекрытие

Если трубы отопления входят в дом снизу, через цокольное перекрытие, где будет внешняя граница сетей? В силу п. 8 Правил № 491, граница балансовой принадлежности по общему правилу устанавливается по внешней стене МКД, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, – по ОДПУ (определение ВС РФ от 21.12.2015 по делу № 305-ЭС15-11564). […]

05Дек

Установка навеса на площадке для накопления крупногабаритных отходов

Нужно ли согласовывать и с кем установку металлического навеса для сбора крупногабаритных отходов (КГО) на площадке под ТКО? В ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в МКД принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Оборудование и иные объекты для места сбора ТКО предназначены для обслуживания и […]

05Дек

Как часто должен убираться снег во дворах многоквартирных домов при снегопадах

Зимний период начался, снег идет и вопрос уборки становится самым актуальным. Поэтому можно освежить в памяти правила уборки снега (постановление Госстроя от 27.09.2003 №170). Уборка снега при снегопаде и температуре ниже -2С производится со следующей периодичностью: каждые 3 часаубирают тротуары, если по ним проходит не более 50 человек в час каждые 2 часапри проходимости 50–100 […]

04Дек

Специалисты АО «Квадра» — «Курская генерация» приступили к срочному ремонту теплосети на ул. Почтовой

По предварительным данным, повреждение трубопровода произошло в результате внешней коррозии. На время работ – до 21:30 – приостановлена подача горячей воды и отопления по следующим адресам: ⁣ — ул. Димитрова, 4, 4а, 2/37а, 2/37а1, 2/37а2, 12, 12а, 14а, — ул. Почтовая, 22, 24, 23, 26, — ул. Семеновская, 3, 26.

04Дек

Совет многоквартирного дома — это представитель интересов собственников квартир!

Совет должен быть создан в многоквартирном доме, в котором более чем четыре квартиры и избран по решению общего собрания собственников помещений в данном доме. Какие вопросы, связанные с управлением домом, решает совет дома? контролирует работу УК и качество предоставляемых коммунальных услуг; выносит важные вопросы на общее собрание собственников (какой ремонт требуется дому и тд.); осуществляет […]

04Дек

Получаете услуги ненадлежащего качества? Составьте акт и получите перерасчет!

Информируем о порядке установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Акт является основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги Время проведения проверки назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Потребителем должен быть […]

Page 34 of 227«‹32 333435 36 ›»