17Ноя

А Вы состоите в совете Вашего многоквартирного дома?

Совет многоквартирного дома — эффективный инструмент общественного жилищного контроля Совет МКД: представляет, защищает и отстаивает интересы собственников помещений в МКД, активно взаимодействует с управляющей организацией, обеспечивает постоянный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления, утверждает решение о ремонте имущества дома и отчеты о выполненной работе. Совет МКД создают: — если в многоквартирном доме не […]

17Ноя

Два случая за сколько дней до общего собрания нужно уведомить собственников о его проведении

Есть основное правило и один особый случай. В стандартном варианте по основному правилу необходимо уведомить всех собственников о проведении общего собрания за 10 дней до его начала (ч.4 ст.45 ЖК РФ). Поскольку здесь не указано календарные или рабочие дни, то по общему правилу берутся календарные. Т.е. собственников необходимо уведомить за 10 календарных дней до начала ОСС. Но […]

17Ноя

Минстрой готовит Свод правил для оценки потребности МКД в капремонте

Минстрой РФ разрабатывает Свод правил для определения, требуется ли дому капремонт. Проект документа содержит требования к обследованию МКД и критерии принятия решения. В Госдуме РФ считают, что он поможет привести к единому стандарту оценку состояния домов. Уведомление о разработке проекта СП «Здания жилые многоквартирные. Правила определения потребности в проведении капитального ремонта» и пакет документов опубликованы на […]

17Ноя

Давайте поговорим о перерасчетах за ГВС

Кто делает перерасчет при нарушении качества услуги? Исполнитель (это пункт 150 ПП 354). Тогда кто исполнитель? Это зависит от того, есть ли прямые договоры. Если нет – это всегда УО. Если есть, то дальше это зависит от наличия или отсутствия централизованной системы теплоснабжения и ГВС: при централизованной закрытой и открытой системе теплоснабжения и ГВС в […]

17Ноя

Перечни работ при капитальном ремонте, входящие в минимальный взнос

Законодательство устанавливает перечень работ/услуг, которые могут выполняться за счет минимального взноса (размер минвзноса устанавливается каждым регионом самостоятельно). Причем этот перечень работ/услуг состоит из двух частей: федеральной и региональной. Федеральная часть ремонта для всех общая (ч.1 ст.166 ЖК РФ): внутридомовые инженерные системы (ХВС, ГВС, ЦО, газ, водоотведение, электроснабжение) лифты крыши подвальные помещения, относящихся к общему имуществу фасад […]

17Ноя

Специалисты АО «Квадра» — «Курская генерация» приступили к ремонту участка теплосети на ул. Пучковка

Там зафиксирован высокий расход подпиточной воды, поэтому принято решение оперативно провести упредительный ремонт и заменить изношенный участок трубопровода на новый. На время работ – до 12:00 – приостановлена подача отопления и горячей воды по следующим адресам: — ул. Пучковка, 51, 49, 19а, 19, 19б, 19в, 17б, 38, 17в, 106а, 112, 110, 108, 108а, 108б, 108в, […]

17Ноя

VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 16 и 17 ноября 2023 года проводится VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В Съезде принимает участие начальник государственной жилищной инспекции Курской области Афонькин Игорь Ананьевич. В ходе мероприятия планируется обсуждение актуальных вопросов реализации полномочий органов государственного жилищного надзора, лучших региональных практик и […]

16Ноя

Что делать, если в доме протекает крыша?

Осень — сезон дождей. Если вы или ваши соседи столкнулись с протечкой крыши, а проводить ремонт никто не торопится, воспользуйтесь советами ниже. 1. Зафиксируйте протечку Обратитесь в управляющую организацию: оставьте заявку и запишите ее номер. Если проблему можно решить сразу, УО обязана это сделать. В случае, когда протечку не получается устранить, УО должна составить акт (он […]

16Ноя

В России введут обязательный контроль за состоянием домов

Ежегодно площадь аварийных домов увеличивается на млн кв. м, но расселения ветхих домов жители могут ждать годами Поэтому ко второму чтению поправок в закон о техническом обследовании предлагается новая мера — регулярный осмотр зданий, который должен предотвратить ветшание жилого фонда: уполномоченная организация будет регулярно проводить проверку, а УО будет обязана устранять выявленные проблемы.

16Ноя

Минстрой РФ рассказывает, какая выгода жителям МКД от высокой энергоэффективности здания

Page 39 of 227«‹37 383940 41 ›»