17Окт

Снятие показаний ОДПУ

Напоминаем, что исполнитель коммунальных услуг обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок […]

17Окт

Сколько хранить квитанции ЖКХ

Документы об оплате коммунальных услуг необходимо хранить три года. Лучше всего делать это в электронном виде или отсканировать чеки, так как чернила на них быстро выцветают. Три года — это срок исковой давности. В течение этого времени и управляющая компания, и собственник жилья могут обратиться в суд для защиты своих прав.

17Окт

Обязанности исполнителя коммунальных услуг

Обязанности исполнителя коммунальных услуг по приему показаний счетчиков: 1. Если в доме установлен коллективный (общедомовой) прибор учета электричества, воды и т.д., каждый месяц с 23 по 25 число исполнитель должен снимать показания приборов и заносить их в журнал учета показаний коллективных приборов учета. Если потребитель потребует, в течение одного рабочего дня предоставлять возможность ознакомиться […]

16Окт

Как зафиксировать факт ненадлежащего качества услуг и работ или их выполнение с перерывами, превышающими установленную продолжительность их выполнения?

Первое и самое важное действие — это составление акта оказания жилищных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную периодичность или продолжительность. Составлять его можно в свободной форме, но, чтобы этот документ был максимально эффективным, лучше сначала ознакомиться с разделом 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, […]

16Окт

Как направить обращение через ГИС ЖКХ

Управляющая компания игнорирует жалобы или недобросовестно выполняет обязанности по содержанию и ремонту общего имущества? Направьте обращение в Государственную жилищную инспекцию Курской области через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ). Это быстрый и удобный способ для связи с инспекцией. Для правильной подачи обращения необходимо выполнить следующие шаги: Зайти на портал ГИС ЖКХ https://clck.ru/UWkfh; Авторизоваться […]

16Окт

Проверка финансово-хозяйственной деятельности УО

Напоминаем, что проведение проверок финансово-хозяйственной деятельности каких-либо организаций в полномочия государственной жилищной инспекции Курской области не входит. Если у собственников помещений в многоквартирном доме возникают сомнения относительно стоимости и объемов выполненных работ, они вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ, в том числе, путем проведения соответствующей экспертизы. Дополнительно сообщаем, что в соответствии […]

16Окт

18 октября АО «Курские электрические сети» проведут плановые работы на электрических сетях

В Сеймском округе света не будет с 9.00 до 16.00 по адресу: 6-й Каштановый переулок. Напомним, что РЭС Сеймского округа переехал с ул. Народная 7б на ул. Сумская 41. Телефон для справок в Сеймском округе: 37-31-28. В Железнодорожном округе подачу электроэнергии приостановят с 9.00 до 12.00 на улицах: Гомельская, Минская, Брянская, Земляничная, ОНТ «Ветеран». Телефон […]

16Окт

Какие работы и как часто УО должна проводить в подвале, где находятся нежилые помещения собственников

Если нежилое помещение находится в подвале, с какой периодичностью УО обязана производить уборку там? ПП РФ № 290 содержит минимальный перечень работ в домах с подвалами: проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений, входов и приямков; принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение; контроль за состоянием дверей […]

16Окт

Есть ли правила, по которым УО выбирает место вскрытия стен или полов для доступа к общим сетям

Есть ли какие-то принципы, по которым определяется, в чьей квартире УО может вскрыть стену для доступа к общедомовому стояку? Согласно п. 34 Правил № 354, собственники обязаны допускать представителей исполнителя в занимаемое жилое помещение: для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время – не чаще одного раза в три месяца; […]

13Окт

Как взыскивается задолженность по коммунальным платежам с физического лица?

Задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана с гражданина в претензионном (досудебном) или в судебном порядке. Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое и нежилое помещение аналогичен. Досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам Действующим законодательством не предусмотрено обязательное соблюдение претензионного (досудебного) порядка взыскания с граждан задолженности по коммунальным платежам. Однако на практике управляющая […]

Page 50 of 227«‹48 495051 52 ›»