13Сен

Начало начислений платы за вывоз ТКО, в том числе в новостройках

Плата за обращение с ТКО ходит в состав платы за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Обязанность вносить плату за обращение с твёрдыми коммунальными отходами наступает, если: между органом исполнительной власти субъекта РФ и региональным оператором по обращению с ТКО заключено соглашение, в субъекте утверждён единый тариф на услугу по обращению с ТКО. […]

12Сен

Филиалом АО «Квадра» — «Курская генерация» завершены работы по замене 1,3 км изношенной тепломагистрали в районе ул. Студенческой на сумму свыше 219,8 млн рублей.

Эти работы существенно повысят надежность теплоснабжения как в Северо-западном районе, так и на проспектах Клыкова и Плевицкой. Всего от этой тепломагистрали тепло и горячую воду получают более 40 тысяч человек. Взамен старых труб уложили новые — в пенополиуретановой изоляции, устойчивые к подтоплениям, перепадам давления и температуры, со сроком службы в 40 лет. Также смонтировали новые […]

12Сен

II Всероссийский конкурс «Лучший дом. Лучший двор»

С 10 июля по 10 октября 2023 года Партия «Единая Россия» проводит II Всероссийский конкурс «Лучший дом. Лучший двор», направленный на развитие институтов управления в сфере ЖКХ. Конкурс проходит по следующим номинациям: •Лучший двор (оцениваются благоустройство двора и усилия жителей по его созданию). •Самый дружный дом (оцениваются истории решения проблем, которые стали возможными благодаря активности […]

12Сен

Обращения в ГЖИ Курской области

6 сентября в государственную жилищную инспекцию Курской области через социальную сеть «ВКонтакте» обратились жители д. 47А по ул. Серегина с жалобой на бездействие управляющей организации в вопросе ремонта входной двери в 3 подъезд. В тот же день управляющая организация устранила выявленные нарушения технического состояния входной двери. 7 сентября в Инспекцию был представлен фотоотчет о надлежащем […]

12Сен

С момента проведения общего собрания прошло 12 календарных дней, но его итоги так и не доведены до членов. Несёт ли инициатор какую-либо ответственность за такое нарушение?

Административная ответственность за нарушение требований ч. 3 ст. 46 ЖК РФ не предусмотрена.

11Сен

Обращения в ГЖИ Курской области

За прошедшую рабочую неделю, в период, с 4 по 8 сентября, в адрес государственной жилищной инспекции Курской области поступило 244 обращения. Рассмотрим статистику по источникам обращений: •через социальные сети было обработано 46 обращений; •через портал ГИС ЖКХ поступило 87 обращений; •через портал «Действуем вместе» было принято 5 обращений; •106 обращений было направлено в ГЖИ Курской области при личном […]

11Сен

Должен ли регоператор вывозить отходы от ремонта квартир

Строительный мусор запрещено складывать в контейнеры для ТКО: подобные отходы, даже если смогли поместиться в установленные для бытового мусора бункеры, способны повредить мусоровозы при погрузке и транспортировке (п. 14 ПП РФ № 1156). Занимаются сбором и вывозом строительного мусора специализированные компании, в том числе региональные операторы по обращению с ТКО, но за отдельную плату, поскольку […]

11Сен

В договоре между УО и теплоснабжающей организацией должны учитываться объёмы по нежилым помещениям, которые имеют прямые договоры с РСО?

В силу п. 21 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, одним из существенных условий договора теплоснабжения является договорный объём тепловой энергии, поставляемый ТСО и приобретаемый потребителем. Поэтому указывать объёмы по нежилым помещениям имеет смысл только во избежание споров по сверхнормативному потреблению.

11Сен

Можно ли обязать УО засчитывать поступающие от собственника платежи в счёт долга

УО распределяет поступающую от собственников плату в 1С: сначала текущие платежи, затем в счёт долга при его наличии. Можно ли обязать УО сменить вариант распределения оплат: сначала направлять деньги на погашение долга, а затем по текущим платежам? В п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 указано: если платёжный документ не содержит данных о […]

11Сен

Когда собственники могут расторгнуть договор управления в одностороннем порядке

Недавно в Жилищный кодекс внесли изменения, меняющие принципы одностороннего расторжения договора управления со стороны собственников. Теперь условия одностороннего расторжения выглядят так (ч.8.2 ст.162 ЖК РФ). В первый год после заключения договор управления МКД можно расторгнуть только в случае невыполнения управляющей организацией условий такого договора (или при изменении способа управления). А после первого года требования о невыполнении договора […]

Page 61 of 227«‹59 606162 63 ›»