04Сен

Планируется разрешить перерасчет за вывоз мусора по тем квартирам, в которых никто не проживает

Сегодня перерасчет по услуге «Обращение с ТКО» положен по законодательству только в том случае, если гражданин зарегистрирован в квартире, но временно отсутствует – командировка, санаторий, отпуск, лечение и т.д. Но если в квартире никто не зарегистрирован, то помещение формально считается неиспользуемым. А позиция судов здесь следующая: неиспользование собственником жилого помещения не тождественно понятию «временное отсутствие […]

01Сен

Изменения в ГИС ЖКХ по загрузке протоколов ОСС запланированы, но не будут внесены ранее 2024 года

Зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева получила от Минстроя РФ ответ на обращение, в котором обозначила проблему загрузки в ГИС ЖКХ разных протоколов одного и того же общего собрания собственников в МКД. Она указала на необходимость исключить такую ситуацию на технологическом уровне. В письме от 15.08.2023 № 48975-КМ/14 ведомство указало, что, согласно ч. […]

01Сен

ОСС в заочной форме проводится, если для принятия решений на очной части не собран кворум

В письме от 14.07.2023 № 19178-ОГ/00 Минстрой РФ дал разъяснения по вопросам проведения ОСС в форме заочного голосования: Общее собрание собственников в заочной форме может проводиться по вопросам, которые ранее были поставлены на голосование на ОСС в очной форме и по которым не собрали кворум. Для проведения первого онлайн-ОСС собственникам не нужно предварительное согласование такого формата […]

01Сен

4 сентября на двух улицах Курска отключат свет

В связи с проведением плановых работ АО «Курские электрические сети» отключат электроэнергию в Железнодорожном округе Курска: 4 сентября 2023 года с 9-00 до 12-00: 1-я Агрегатная, 2-38 1-й Весенний пр-д 1-5 Телефон для справок: 26-32-10

01Сен

Термины, которых нет в Жилищном кодексе, но которые все применяют

Еще один несуществующий в Жилищном кодексе термин: «Счетная комиссия» Такого термина нет даже в приказе Минстроя России №44/пр, описывающий процедуру проведения общих собраний собственников. А термин, который используется в жилищном законодательстве: «лица, проводившие подсчет голосов».

01Сен

В каком размере может выплачиваться аванс для проведения работ по капитальному ремонту?

До мая прошлого года ответ на этот вопрос был один: и для региональных операторов, и для специальных счетов предельный размер аванса составлял 30% от суммы договора. Но с 1 мая 2022 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения федеральным законом №124-ФЗ, которые были уточнены постановлением Правительства РФ от 5 мая 2022 года №813. Для […]

31Авг

В 2024 году суммы перерасчётов за КР на СОИ должны распределяться равными долями на весь год

Письмо Минстроя РФ от 26.06.2023 № 37361-МС/ОО опубликовало НП «Национальный жилищный контроль». В нём разъясняются нюансы перерасчётов платы за КР на СОИ в связи с вступлением в силу постановления Правительства РФ от 27.03.2023 № 480. Документом внесены изменения в п. 29(3) Правил № 491: сумма перерасчёта платы за ресурсы, потреблённые за прошлый год на содержание общего имущества, выставляется в […]

31Авг

Термины, которых нет в Жилищном кодексе, но которые все применяют

К ряду терминов в ЖКХ все давно привыкли, но в жилищном законодательстве этих терминов в реальности нет Например, «управляющая компания». Или сокращенно УК. Такого термина вы не найдете в жилищном законодательстве. Официальный термин и в Жилищном кодексе, и в других нормативно-правовых актах – «управляющая организация». Сокращенно УО.

31Авг

Срок перехода на спецсчет для капремонта

Большинство собственников платят взносы на капитальный ремонт своего многоквартирного дома в «общий котел» региональному оператору. Если они решат перейти на спецсчет, через какой период это произойдет? Жилищный кодекс РФ в статье 173 определяет, что решение о выходе из «общего котла» и переходе на спецсчет вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего […]

31Авг

По информации филиала АО «Квадра» — «Курская генерация» сотрудники приступили к финальному этапу реконструкции тепломагистрали на ул. Студенческой

С 4 по 9 сентября новые трубопроводы будут вмонтированы в центральную систему теплоснабжения и испытаны давлением воды на прочность, плотность и гидравлические потери. Новая сеть протяженностью более 1,2 км выполнена из износостойких труб со сроком службы более 40 лет. Стоимость работ с учетом благоустройства превышает 219,8 млн рублей. В период ввода сети в эксплуатацию, с […]

Page 64 of 227«‹62 636465 66 ›»