09Июн

Обращения в ГЖИ Курской области

18 мая в государственную жилищную инспекцию Курской области через портал «Действуем вместе» поступило обращение жителей д. 85А по ул. Ленина г. Обоянь по вопросу ремонту входной группы. В рамках рассмотрения обращения данный факт подтвердился, управляющей организацией было поручено выполнить ремонтные работы. По состоянию на 8 июня данные работы выполнены, входная группа д. 85А по ул. […]

09Июн

Обращения в ГЖИ Курской области

1 июня на телефон «Горячей линии» государственной жилищной инспекции Курской области поступил звонок от жителей д. 2 по пр-ту Победы с жалобой на отсутствие горячего водоснабжения надлежащего качества. В тот же день управляющей организации было поручено выполнить обследование внутридомовой системы водоснабжения и устранить выявленные наисправности. Уже 2 июня в ходе телефонного разговора с заявителем было […]

09Июн

Какие новые НПА повлияют на управление МКД и капремонт в 2023 году

Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ. С 1 сентября 2023 года, когда он вступит в силу, изменится порядок предоставления коммунальной услуги газоснабжения. В договоре управления или уставе ТСЖ, кооператива должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией договор о техобслуживании и ремонте ВДГО при его наличии.

09Июн

Отключение электроснабжения и холодного водоснабжения

По информации, имеющейся в государственной жилищной инспекции Курской области, в связи с проведением ремонтно-восстановительных работ на магистральных сетях 10.06.2023 г. с 10:00 до 15:00 в п. Солнечный Золотухинского р-на Курской области будет приостановлено электроснабжение и холодное водоснабжение.

09Июн

Порядок действий в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги

При возникновении требований оплатить задолженность по коммунальным платежам за квартиру рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Запросите справку из УК, ТСЖ или ЖК о состоянии задолженности по коммунальным услугам Справку можно запросить самостоятельно в УК, ТСЖ или ЖК (пп. «д» п. 31, пп. «б» п. 33 Правил, утв, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). […]

09Июн

Что делать в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги?

Обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит […]

09Июн

В ЖК РФ нет подробного описания проведения ОСЧ

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать для управления им управляющую организацию, а также создать товарищество собственников или жилищный кооператив. В домах, где есть ТСЖ или ЖК, помимо общего собрания собственников проводятся общие собрания членов ТСЖ/ЖК. На ОСЧ решаются вопросы функционирования этих объединений. Общие собрания в многоквартирных домах […]

09Июн

Признаки ничтожности решений общего собрания

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, решение собрания ничтожно в случае, если оно противоречит основам правопорядка или нравственности или принято: по вопросу, не включённому в повестку дня; по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; при отсутствии необходимого кворума.

08Июн

Курские газовики могут отключить газ в случае отсутствия договора на обслуживание оборудования

«Газпром межрегионгаз Курск» направил в адрес 136 тысяч абонентов уведомление об отключении от сети газоснабжения в связи с отсутствием договора со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Техобслуживание оборудования проводится не реже 1 раза в год, это обязательное условие для поставки газа. Отсутствие договора на проведение этих работ является […]

08Июн

Какие новые НПА повлияют на управление МКД и капремонт в 2023 году

О законодательстве в сфере капремонта Приказ Минстроя РФ от 29.12.2022 № 1159/пр утвердил методические рекомендации по определению регионами перечня работ и услуг по капремонту МКД, если собственники оплачивают минимальный взнос в фонд. Он содержит приложение с группами работ по ремонту согласно ч. 1 ст. 166 ЖК РФ: фундамента; фасада; подвалов; крыши; внутридомовых систем водо-, тепло-, […]

Page 92 of 227«‹90 919293 94 ›»